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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Pasteur › n° 27

27 Rue Pasteur, Chalon-sur-Saône

Vendu 39 000 € (2 600 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7110097 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27993 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Pasteur1 320 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre1 292 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Chalon-sur-Saône1 541 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 226 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2024 · +97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 315 € À 2 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 14/02/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 000 €2 600 €/m² 2 600 €
02/02/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €
07/12/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 07/12/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €
16/06/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 33 600 €2 400 €/m² 2 400 €
16/11/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/11/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 28 000 €1 750 €/m² 1 750 €
19/10/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/10/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 26 000 €1 733 €/m² 1 733 €
04/05/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 31 500 €955 €/m² 955 €
26/10/2016 n° 27 · Appartement 26/10/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €
31/05/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 23 000 €1 533 €/m² 1 533 €
04/08/2014 n° 27 · Appartement 04/08/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 34 000 €315 €/m² 315 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
673 € 3 728 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE PASTEUR 17 m² 12 002 € 706 €
35 RUE DES ETUVES 66 m² 67 980 € 1 030 €
38 RUE PASTEUR 223 m² 200 031 € 897 €
38 RUE PASTEUR 223 m² 251 990 € 1 130 €
27 RUE DES ETUVES 35 m² 73 010 € 2 086 €
38 RUE DE LYON 284 m² 216 124 € 761 €
36 RUE DE LYON 20 m² 22 000 € 1 100 €
36 RUE DE LYON 13 m² 28 002 € 2 154 €
40 RUE DE LYON 40 m² 149 120 € 3 728 €
40 RUE DE LYON 104 m² 69 992 € 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 673 € à 3 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 077 – 2 039 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+23 %
Rendement brut6.3 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
157 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Pasteur58 ventes depuis 2014 · 1 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 170 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2024, appartement de 15 m² à 39 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 600 €/m² contre 1 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +97 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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