France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue de Lyon › n° 36

36 Rue de Lyon, Chalon-sur-Saône

Vendu 28 000 € (2 154 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7110066 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 100 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Lyon1 298 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Chalon-sur-Saône1 538 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 301 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 154 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 12/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 28 000 €2 154 €/m² 2 154 €

26/06/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 26/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 22 000 €1 100 €/m² 1 100 €

12/10/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lyon, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−49 %667 €/m²Appt 210 m² · vendu 2024 n° 31+11 %1 436 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2024 n° 35−8 %1 200 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 39−21 %1 031 €/m²Appt 131 m² · vendu 2018 n° 43+7 %1 390 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025

RUE DE LYONMÉDIANE DE LA RUE 1 298 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−31 %894 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 18−8 %1 190 €/m²Appt 126 m² · vendu 2026 n° 24+27 %1 649 €/m²Maison 195 m² · 2 ventes · 2020 n° 28−30 %914 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021 n° 32+56 %2 030 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2015

n° 36VOUS ÊTES ICI1 100 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 38−41 %761 €/m²Appt 284 m² · vendu 2023 n° 40lot atypique3 308 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Lyon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

694 € 3 728 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE DE LYON 284 m² 216 124 € 761 €

8 PL SAINT JEAN DE MAIZEL 54 m² 67 014 € 1 241 €

8 PL SAINT JEAN DE MAIZEL 52 m² 38 012 € 731 €

43 RUE DE LYON 77 m² 107 030 € 1 390 €

6 PL SAINT JEAN DE MAIZEL 70 m² 160 020 € 2 286 €

43 RUE DE LYON 45 m² 63 000 € 1 400 €

40 RUE DE LYON 40 m² 149 120 € 3 728 €

40 RUE DE LYON 40 m² 137 520 € 3 438 €

40 RUE DE LYON 40 m² 127 120 € 3 178 €

27 RUE PASTEUR 14 m² 33 600 € 2 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 3 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lyon

Fourchette courante1 043 – 1 702 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lyon ↗

Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+22 %

Rendement brut5.8 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 28 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

136 €

13 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue de Lyon42 ventes depuis 2014 · 1 298 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue de Lyon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 13 m² à 28 000 €, soit 2 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Oui : 2 154 €/m² contre 1 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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