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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Chalon-sur-Saône

Vendu 178 000 € (1 835 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 7110039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 794 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Pasteur1 320 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Centre1 292 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Chalon-sur-Saône1 524 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 428 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 835 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 081 € À 1 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 178 000 €1 835 €/m² 1 835 €
10/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 189 250 €1 951 €/m² 1 951 €
27/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 46 500 €1 081 €/m² 1 081 €
25/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 300 €1 951 €/m² 1 951 €
29/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €
27/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 200 €1 807 €/m² 1 807 €
28/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €
10/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/09/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €
24/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 174 060 €1 794 €/m² 1 794 €
23/01/2017 n° 1 · Appartement 23/01/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 198 900 €1 591 €/m² 1 591 €
04/05/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 144 300 €1 488 €/m² 1 488 €
28/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 400 €1 249 €/m² 1 249 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
410 € 2 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 835 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DU TEMPLE 25 m² 25 000 € 1 000 €
19 RUE DU TEMPLE 167 m² 260 019 € 1 557 €
5 RUE DES ETUVES 80 m² 112 960 € 1 412 €
15 RUE DU TEMPLE 112 m² 100 016 € 893 €
11 PL DE L HOTEL DE VILLE 1 m² 410 € 410 €
11 PL DE L HOTEL DE VILLE 55 m² 62 975 € 1 145 €
18 RUE DU TEMPLE 58 m² 71 978 € 1 241 €
8 RUE THALIE 34 m² 72 250 € 2 125 €
8 RUE THALIE 55 m² 58 025 € 1 055 €
16 RUE PASTEUR 40 m² 43 000 € 1 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 410 € à 2 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 077 – 2 039 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+22 %
Rendement brut8.9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pasteur58 ventes depuis 2014 · 1 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 170 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 97 m² à 178 000 €, soit 1 835 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 835 €/m² contre 1 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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