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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Chalon-sur-Saône

Vendu 55 675 € (1 392 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 711005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 050 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Pasteur1 320 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre1 292 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Chalon-sur-Saône1 519 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 371 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 392 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 850 € À 1 392 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 675 €1 392 €/m² 1 392 €
14/03/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 39 500 €1 039 €/m² 1 039 €
19/07/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €
19/03/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €
05/03/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
24/10/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €
04/07/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
706 € 2 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 392 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PASTEUR 70 m² 141 470 € 2 021 €
18 RUE PASTEUR 70 m² 91 000 € 1 300 €
20 RUE PASTEUR 60 m² 60 000 € 1 000 €
20 RUE PASTEUR 60 m² 85 980 € 1 433 €
9 RUE THALIE 60 m² 99 660 € 1 661 €
8 RUE THALIE 55 m² 58 025 € 1 055 €
8 RUE THALIE 34 m² 72 250 € 2 125 €
7 RUE PHILIBERT LEON COUTURIER 115 m² 181 930 € 1 582 €
9 RUE PHILIBERT LEON COUTURIER 87 m² 160 515 € 1 845 €
5 RUE DES ETUVES 80 m² 112 960 € 1 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 2 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 077 – 2 039 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+21 %
Rendement brut8.1 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pasteur58 ventes depuis 2014 · 1 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 170 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 40 m² à 55 675 €, soit 1 392 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 392 €/m² contre 1 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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