CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue de Thiard › n° 18

18 Rue de Thiard, Chalon-sur-Saône

Vendu 110 000 € (1 964 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7110021 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 882 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue de Thiard1 627 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Centre1 318 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Chalon-sur-Saône1 477 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 893 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 964 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Thiard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 444 € À 1 964 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
08/06/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €
12/04/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 085 € 2 174 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DE THIARD 106 m² 115 010 € 1 085 €
14 RUE DE THIARD 53 m² 81 991 € 1 547 €
20 RUE DE THIARD 113 m² 176 054 € 1 558 €
10 RUE BOICHOT 40 m² 75 000 € 1 875 €
10 RUE BOICHOT 57 m² 93 024 € 1 632 €
10 RUE BOICHOT 57 m² 90 003 € 1 579 €
13 RUE BOICHOT 138 m² 199 962 € 1 449 €
24 RUE DE THIARD 52 m² 91 988 € 1 769 €
24 RUE DE THIARD 64 m² 117 120 € 1 830 €
24 RUE DE THIARD 112 m² 134 960 € 1 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 085 € à 2 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Thiard
Fourchette courante1 423 – 1 947 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Thiard ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut8.2 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
588 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Thiard77 ventes depuis 2014 · 1 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Thiard à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 893 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Thiard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2023, appartement de 56 m² à 110 000 €, soit 1 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Thiard ?

Oui : 1 964 €/m² contre 1 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien