France › Chalon-sur-Saône › Écusson-Île Saint-Laurent › Grande Rue › n° 7

7 Grande Rue, Chalon-sur-Saône

Vendu 21 000 € (600 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7110059 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7960 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Grande Rue1 472 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Écusson-Île Saint-Laurent1 305 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Chalon-sur-Saône1 553 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 1 374 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BW0035 + BW0034 + BW0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 600 €/m² en 2024 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 600 € À 1 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/08/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 21 000 €600 €/m² 600 €

26/07/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

28/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 650 €960 €/m² 960 €

11/03/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Grande Rue, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI960 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 7 A−43 %845 €/m²Appt 218 m² · 2 ventes · 2017 n° 9−32 %1 000 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025 n° 11+12 %1 652 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−29 %1 047 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2023 n° 15−26 %1 090 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 19+8 %1 587 €/m²Appt 63 m² · vendu 2026 n° 31+1 %1 486 €/m²Appt 138 m² · vendu 2020

GRANDE RUEMÉDIANE DE LA RUE 1 472 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−39 %904 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2024 n° 12−22 %1 146 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2026 n° 16−28 %1 061 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2021 n° 20+13 %1 666 €/m²Appt 140 m² · 3 ventes · 2023 n° 24−37 %930 €/m²Appt 43 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Grande Rue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

500 € 2 087 € ▲ VENTE 2024 ICI · 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 GRANDE RUE 16 m² 8 000 € 500 €

9 GRANDE RUE 92 m² 166 244 € 1 807 €

10 GRANDE RUE 150 m² 153 450 € 1 023 €

7 GRANDE RUE 34 m² 62 016 € 1 824 €

12 GRANDE RUE 35 m² 33 985 € 971 €

16 GRANDE RUE 57 m² 60 477 € 1 061 €

6 RUE SAINT GERMAIN 14 m² 11 004 € 786 €

6 RUE SAINT GERMAIN 14 m² 16 156 € 1 154 €

7 GRANDE RUE 35 m² 21 000 € 600 €

7 GRANDE RUE 35 m² 38 010 € 1 086 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Grande Rue

Fourchette courante1 242 – 1 810 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Écusson-Île Saint-Laurent

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+23 %

Rendement brut7.4 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

21 %

au prix de 21 k€

NET (EST.)

15,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

367 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEGrande Rue92 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcusson-Île Saint-Laurent755 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Grande Rue à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Grande Rue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, appartement de 35 m² à 21 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 600 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -59 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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