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France › Chalon-sur-Saône › Écusson-Île Saint-Laurent › Grande Rue › n° 16

16 Grande Rue, Chalon-sur-Saône

Vendu 60 500 € (1 061 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7110028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 061 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Grande Rue1 472 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Écusson-Île Saint-Laurent1 305 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Chalon-sur-Saône1 544 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 413 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 061 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 033 € À 1 257 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 500 €1 061 €/m² 1 061 €
07/08/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 006 €1 033 €/m² 1 033 €
23/10/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
500 € 2 087 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 GRANDE RUE 35 m² 33 985 € 971 €
20 GRANDE RUE 77 m² 128 282 € 1 666 €
20 GRANDE RUE 140 m² 268 940 € 1 921 €
10 GRANDE RUE 150 m² 153 450 € 1 023 €
9 GRANDE RUE 92 m² 166 244 € 1 807 €
9 GRANDE RUE 16 m² 8 000 € 500 €
15 GRANDE RUE 40 m² 43 600 € 1 090 €
14 RUE SAINT GERMAIN 65 m² 120 315 € 1 851 €
14 RUE SAINT GERMAIN 75 m² 156 525 € 2 087 €
14 RUE SAINT GERMAIN 75 m² 78 525 € 1 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante1 242 – 1 810 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Écusson-Île Saint-Laurent
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Écusson-Île Saint-Laurent ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+22 %
Rendement brut7.9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
598 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEGrande Rue92 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcusson-Île Saint-Laurent755 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Grande Rue à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Grande Rue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2021, appartement de 57 m² à 60 500 €, soit 1 061 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 1 061 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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