France › Chalon-sur-Saône › Écusson-Île Saint-Laurent › Grande Rue › n° 9

9 Grande Rue, Chalon-sur-Saône

Vendu 166 280 € (1 807 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7110023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Grande Rue1 472 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Écusson-Île Saint-Laurent1 305 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Chalon-sur-Saône1 553 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 1 375 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BW0031 + BY0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 807 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 500 € À 1 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 166 280 €1 807 €/m² 1 807 €

16/09/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 8 000 €500 €/m² 500 €

25/02/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/02/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 123 500 €1 342 €/m² 1 342 €

19/09/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/09/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

23/06/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/06/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Grande Rue, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 A n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−31 %1 023 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2024 n° 7 A−43 %845 €/m²Appt 218 m² · 2 ventes · 2017

n° 9VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 11+12 %1 652 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−29 %1 047 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2023 n° 15−26 %1 090 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 19+8 %1 587 €/m²Appt 63 m² · vendu 2026 n° 31+1 %1 486 €/m²Appt 138 m² · vendu 2020

GRANDE RUEMÉDIANE DE LA RUE 1 472 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−39 %904 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2024 n° 12−22 %1 146 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2026 n° 16−28 %1 061 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2021 n° 20+13 %1 666 €/m²Appt 140 m² · 3 ventes · 2023 n° 24−37 %930 €/m²Appt 43 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Grande Rue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

600 € 2 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 807 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 GRANDE RUE 84 m² 80 640 € 960 €

10 GRANDE RUE 150 m² 153 450 € 1 023 €

16 GRANDE RUE 57 m² 60 477 € 1 061 €

12 GRANDE RUE 35 m² 33 985 € 971 €

7 GRANDE RUE 34 m² 62 016 € 1 824 €

11 GRANDE RUE 33 m² 59 004 € 1 788 €

6 RUE SAINT GERMAIN 14 m² 11 004 € 786 €

7 GRANDE RUE 35 m² 38 010 € 1 086 €

7 GRANDE RUE 35 m² 21 000 € 600 €

6 RUE SAINT GERMAIN 14 m² 16 156 € 1 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Grande Rue

Fourchette courante1 242 – 1 810 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Écusson-Île Saint-Laurent

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+23 %

Rendement brut8.2 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

965 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEGrande Rue92 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcusson-Île Saint-Laurent755 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Grande Rue à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Grande Rue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 92 m² à 166 280 €, soit 1 807 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 1 807 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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