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France › Chalon-sur-Saône › Écusson-Île Saint-Laurent › Grande Rue › n° 13

13 Grande Rue, Chalon-sur-Saône

Vendu 60 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7110038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 047 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Grande Rue1 452 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Écusson-Île Saint-Laurent1 295 €/m² 746 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Chalon-sur-Saône1 532 €/m² 9 028 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 438 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 953 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
09/04/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 500 €1 047 €/m² 1 047 €
04/05/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 61 000 €953 €/m² 953 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
500 € 2 087 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 GRANDE RUE 57 m² 60 477 € 1 061 €
18 GRANDE RUE 244 m² 187 392 € 768 €
19 GRANDE RUE 63 m² 99 981 € 1 587 €
15 GRANDE RUE 40 m² 43 600 € 1 090 €
14 RUE SAINT GERMAIN 45 m² 72 495 € 1 611 €
14 RUE SAINT GERMAIN 25 m² 25 000 € 1 000 €
14 RUE SAINT GERMAIN 75 m² 156 525 € 2 087 €
14 RUE SAINT GERMAIN 75 m² 78 525 € 1 047 €
14 RUE SAINT GERMAIN 65 m² 120 315 € 1 851 €
1 RUE DES TONNELIERS 36 m² 47 016 € 1 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante1 217 – 1 814 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Écusson-Île Saint-Laurent
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Écusson-Île Saint-Laurent ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+12 %
vs département+22 %
Rendement brut7.4 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques848 – 1 405 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEGrande Rue97 ventes depuis 2014 · 1 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcusson-Île Saint-Laurent746 ventes · 1 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 028 ventes · 1 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Grande Rue à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Grande Rue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2023, appartement de 30 m² à 60 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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