France › Chalon-sur-Saône › Écusson-Île Saint-Laurent › Rue Saint Germain › n° 14

14 Rue Saint Germain, Chalon-sur-Saône

Vendu 156 500 € (2 087 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7110053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Saint Germain, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 047 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Saint Germain1 368 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Écusson-Île Saint-Laurent1 305 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Chalon-sur-Saône1 551 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 487 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 087 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Saint Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 799 € À 2 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 500 €2 087 €/m² 2 087 €

10/01/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 300 €1 851 €/m² 1 851 €

28/04/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 500 €1 047 €/m² 1 047 €

15/12/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/05/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 500 €1 611 €/m² 1 611 €

08/01/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 31 950 €799 €/m² 799 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Saint Germain, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %1 289 €/m²Appt 174 m² · 2 ventes · 2020 n° 7+0 %1 372 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026

RUE SAINT GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 1 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−14 %1 182 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−29 %970 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI1 047 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 18−20 %1 095 €/m²Appt 214 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

677 € 2 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 087 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 GRANDE RUE 30 m² 60 000 € 2 000 €

11 GRANDE RUE 33 m² 59 004 € 1 788 €

19 GRANDE RUE 63 m² 99 981 € 1 587 €

5 RUE DES TONNELIERS 72 m² 111 024 € 1 542 €

5 RUE DES TONNELIERS 33 m² 63 987 € 1 939 €

5 RUE DES TONNELIERS 82 m² 107 994 € 1 317 €

7 RUE SAINT GERMAIN 45 m² 64 980 € 1 444 €

10 RUE DES CORNILLONS 55 m² 99 330 € 1 806 €

10 RUE DES CORNILLONS 24 m² 30 000 € 1 250 €

1 RUE DES TONNELIERS 36 m² 47 016 € 1 306 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-germain

Fourchette courante1 189 – 1 851 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Écusson-Île Saint-Laurent

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+23 %

Rendement brut8.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Saint Germain17 ventes depuis 2014 · 1 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcusson-Île Saint-Laurent755 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Saint Germain à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Saint Germain a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 75 m² à 156 500 €, soit 2 087 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Germain ?

Oui : 2 087 €/m² contre 1 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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