France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Avenue Mathias › n° 4

4 Avenue Mathias, Chalon-sur-Saône

Vendu 225 000 € (1 731 €/m²) en 2020 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7110038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 340 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Mathias1 250 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Matthias1 242 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Chalon-sur-Saône1 542 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 346 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0207 + BM0208

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX11

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 731 €/m² en 2020 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Mathias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 027 € À 1 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/10/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

10/05/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 10/05/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/02/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/02/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 174 200 €1 340 €/m² 1 340 €

22/12/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/12/2017 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 150 000 €1 027 €/m² 1 027 €

17/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 108 800 €1 236 €/m² 1 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Mathias, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+13 %1 411 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2024 n° 17+37 %1 712 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023 n° 9001+40 %1 745 €/m²Appt 73 m² · vendu 2019

AVENUE MATHIASMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 340 €/m²5 ventes · dernière 2020

n° 6−17 %1 034 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−41 %743 €/m²Appt 58 m² · 30 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

780 € 1 992 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 PL MATHIAS 36 m² 48 996 € 1 361 €

26 PL MATHIAS 61 m² 78 019 € 1 279 €

26 PL MATHIAS 73 m² 102 930 € 1 410 €

26 PL MATHIAS 64 m² 84 672 € 1 323 €

26 PL MATHIAS 106 m² 101 018 € 953 €

2 PL DU COLLEGE 123 m² 181 056 € 1 472 €

2 PL DU COLLEGE 101 m² 155 035 € 1 535 €

13 RUE DE BELFORT 66 m² 114 642 € 1 737 €

6 AV MATHIAS 66 m² 57 024 € 864 €

13 RUE DE BELFORT 66 m² 51 480 € 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 780 € à 1 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Mathias

Fourchette courante1 437 – 1 859 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Mathias ↗

Matthias

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

Voir Matthias ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+23 %

Rendement brut8.4 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 364 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Mathias42 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias518 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Mathias à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Mathias a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2020, appartement de 130 m² à 225 000 €, soit 1 731 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mathias ?

Oui : 1 731 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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