France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Avenue Mathias › n° 8

8 Avenue Mathias, Chalon-sur-Saône

Vendu 84 000 € (1 448 €/m²) en 2021 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7110016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8729 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Avenue Mathias1 250 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Matthias1 242 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Chalon-sur-Saône1 541 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 346 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0010 + BM0207 + BM0206 + BM0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX8

LOGEMENTS33

Dernière vente : 1 448 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Mathias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 447 € À 1 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

03/05/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

15/09/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

08/07/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

03/06/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

17/04/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

20/03/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 36 365 €649 €/m² 649 €

19/02/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

21/10/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

18/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

27/08/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 850 €877 €/m² 877 €

23/07/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

17/07/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 17/07/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

21/06/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

06/05/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 900 €1 150 €/m² 1 150 €

27/06/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 46 000 €697 €/m² 697 €

09/04/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

04/04/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/03/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 29 500 €447 €/m² 447 €

26/03/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

20/03/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 20/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 48 000 €585 €/m² 585 €

06/11/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

12/10/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

13/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 200 €882 €/m² 882 €

03/05/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 44 000 €647 €/m² 647 €

04/11/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

27/09/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

14/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

25/04/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

10/11/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

17/06/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue Mathias, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+13 %1 411 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2024 n° 17+37 %1 712 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023 n° 9001+40 %1 745 €/m²Appt 73 m² · vendu 2019

AVENUE MATHIASMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %1 340 €/m²Appt 130 m² · 5 ventes · 2020 n° 6−17 %1 034 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI729 €/m²31 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

839 € 1 865 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 448 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE BELFORT 56 m² 61 992 € 1 107 €

9 RUE DE BELFORT 66 m² 79 200 € 1 200 €

11 RUE DE BELFORT 56 m² 72 408 € 1 293 €

9 RUE DE BELFORT 56 m² 46 984 € 839 €

9 RUE DE BELFORT 66 m² 77 022 € 1 167 €

9 RUE DE BELFORT 66 m² 81 510 € 1 235 €

9 RUE DE BELFORT 66 m² 81 972 € 1 242 €

26 PL MATHIAS 106 m² 101 018 € 953 €

26 PL MATHIAS 64 m² 84 672 € 1 323 €

17 AV MATHIAS 73 m² 124 976 € 1 712 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 839 € à 1 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Mathias

Fourchette courante1 437 – 1 859 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Mathias ↗

Matthias

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

Voir Matthias ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+23 %

Rendement brut8.2 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

609 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Mathias42 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias518 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Mathias à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Mathias a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2021, appartement de 58 m² à 84 000 €, soit 1 448 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mathias ?

Oui : 1 448 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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