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France › Chalon-sur-Saône › Colombière › Avenue Boucicaut › n° 1

1 Avenue Boucicaut, Chalon-sur-Saône

Vendu 46 000 € (2 421 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7110088 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 018 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Boucicaut1 289 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Colombière1 022 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Chalon-sur-Saône1 397 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 1 801 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 421 €/m² en 2022 · +88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Boucicaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 929 € À 2 421 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €
22/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 000 €937 €/m² 937 €
27/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 49 900 €1 018 €/m² 1 018 €
04/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €
19/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 720 €1 305 €/m² 1 305 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
800 € 2 228 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV JEAN JAURES 62 m² 94 922 € 1 531 €
6 AV JEAN JAURES 87 m² 89 958 € 1 034 €
8 AV JEAN JAURES 81 m² 138 996 € 1 716 €
10 AV JEAN JAURES 84 m² 89 964 € 1 071 €
11 AV BOUCICAUT 46 m² 55 016 € 1 196 €
11 AV BOUCICAUT 77 m² 75 460 € 980 €
11 AV BOUCICAUT 85 m² 98 005 € 1 153 €
11 AV BOUCICAUT 77 m² 74 305 € 965 €
18 PL DE LA REPUBLIQUE 75 m² 60 000 € 800 €
18 PL DE LA REPUBLIQUE 59 m² 84 016 € 1 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Boucicaut
Fourchette courante960 – 1 513 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Boucicaut ↗
Colombière
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-27 %
Voir Colombière ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+11 %
Rendement brut7 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
199 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Boucicaut113 ventes depuis 2014 · 1 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColombière503 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Boucicaut à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Boucicaut a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/08/2022, appartement de 19 m² à 46 000 €, soit 2 421 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Boucicaut ?

Oui : 2 421 €/m² contre 1 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +88 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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