France › Chabris › Avenue Pasteur › n° 60

60 Avenue Pasteur, Chabris

Vendu 110 000 € (1 392 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 3621027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 392 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +27 %Avenue Pasteur1 100 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +51 %Chabris919 €/m² 546 ventesPrix à Chabris → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0393 + AE0750 + AE0943 + AE0945 + AE0947

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 611 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 392 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/07/2024 n° 60 · Maison · 4 p. 24/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−9 %1 000 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 45+75 %1 929 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2021 n° 47−44 %615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 49−36 %704 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015 n° 53−15 %935 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2023 n° 63+1 %1 115 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 67+4 %1 143 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 100 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38 B+0 %1 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022 n° 44+8 %1 190 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 44 B+29 %1 415 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2025 n° 46−34 %730 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

n° 60VOUS ÊTES ICI1 392 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 76−53 %520 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

513 € 2 039 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 392 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 AV PASTEUR 130 m² 144 950 € 1 115 €

53 AV PASTEUR 62 m² 64 976 € 1 048 €

53 AV PASTEUR 62 m² 51 026 € 823 €

28 RUE DES LAURIERS 146 m² 147 022 € 1 007 €

93 RUE DE VARENNES 111 m² 210 012 € 1 892 €

76 AV PASTEUR 76 m² 39 976 € 526 €

85 B RUE DE VARENNES 99 m² 149 985 € 1 515 €

46 AV PASTEUR 100 m² 73 000 € 730 €

76 AV PASTEUR 76 m² 38 988 € 513 €

45 AV PASTEUR 70 m² 142 730 € 2 039 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 2 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 351 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante682 – 1 262 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Chabris

Tendance 3 ans+2 %

vs département-12 %

Rendement brut7.1 %

Voir Chabris ↗

Indre

Rang de la commune43ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

526 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue Pasteur30 ventes depuis 2014 · 1 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChabris546 ventes · 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chabris → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue Pasteur à Chabris ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, maison de 79 m² à 110 000 €, soit 1 392 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 1 392 €/m² contre 1 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Chabris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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