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France › Cavaillon › Hautes Ferrailles › Avenue Kennedy › n° 95

95 Avenue Kennedy, Cavaillon

Vendu 84 000 € (1 615 €/m²) en 2021 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8430031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 952 081 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Kennedy2 324 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Hautes Ferrailles1 973 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Cavaillon1 858 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 615 €/m² en 2021 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Avenue Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 230 € À 3 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2021 n° 95 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €
11/02/2020 n° 95 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
05/07/2019 n° 95 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €
16/01/2019 n° 95 · Appartement · 2 p. 16/01/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €
17/12/2018 n° 95 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €
24/05/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €
15/05/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €
23/02/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €
15/09/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 000 €2 081 €/m² 2 081 €
02/03/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 400 €2 469 €/m² 2 469 €
13/07/2016 n° 95 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €
17/11/2015 n° 95 · Appartement · 3 p. 17/11/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €
08/09/2015 n° 95 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 500 €2 066 €/m² 2 066 €
01/08/2015 n° 95 · Appartement · 2 p. 01/08/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 500 €2 434 €/m² 2 434 €
19/03/2015 n° 95 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 500 €1 230 €/m² 1 230 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 615 € 6 889 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 AV KENNEDY 37 m² 89 984 € 2 432 €
101 AV KENNEDY 52 m² 130 000 € 2 500 €
101 AV KENNEDY 37 m² 85 988 € 2 324 €
101 AV KENNEDY 38 m² 88 008 € 2 316 €
101 AV KENNEDY 37 m² 84 989 € 2 297 €
101 AV KENNEDY 52 m² 117 988 € 2 269 €
95 AV KENNEDY 52 m² 83 980 € 1 615 €
101 AV KENNEDY 37 m² 87 394 € 2 362 €
101 AV KENNEDY 43 m² 119 884 € 2 788 €
101 AV KENNEDY 52 m² 124 020 € 2 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 615 € à 6 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue John Fitzgerald Kennedy
Ventes sur la voie0
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Hautes Ferrailles
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+6 %
Voir Hautes Ferrailles ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-14 %
Rendement brut6.5 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUEAvenue Kennedy57 ventes depuis 2014 · 2 324 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHautes Ferrailles399 ventes · 1 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Avenue Kennedy à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Avenue Kennedy a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, appartement de 52 m² à 84 000 €, soit 1 615 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kennedy ?

Non : 1 615 €/m² contre 2 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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