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France › Caurel › Rue Roc Hell › n° 61

61 Rue Roc Hell, Caurel

Vendu 96 000 € (1 067 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 2253012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61843 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Roc Hell1 214 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Caurel1 408 €/m² 138 ventesPrix à Caurel → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0644 + 0B0647 + 0B0648
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN970 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 067 €/m² en 2020 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Roc Hell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 843 € À 1 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2020 n° 61 · Maison · 3 p. 17/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €
07/06/2019 n° 61 · Maison · 3 p. 07/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 890 €843 €/m² 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 2 918 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RUE ROC HELL 30 m² 22 200 € 740 €
1 RUE DE LA TRAVERSIERE 81 m² 80 028 € 988 €
55 RUE ROC HELL 54 m² 65 988 € 1 222 €
88 RUE ROC HELL 39 m² 69 342 € 1 778 €
7 RUE DE LA TRAVERSIERE 64 m² 70 976 € 1 109 €
86 RUE ROC HELL 68 m² 82 008 € 1 206 €
13 RUE DE LA TRAVERSIERE 26 m² 32 006 € 1 231 €
15 RUE DE LA TRAVERSIERE 131 m² 132 048 € 1 008 €
5207 LA VILLENEUVE 67 m² 135 005 € 2 015 €
15 RUE DE LA FONTAINE 70 m² 91 980 € 1 314 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 2 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 397 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Roc'Hell
Fourchette courante999 – 1 628 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Roc'Hell ↗
Caurel
Tendance 3 ans+25 %
vs département-23 %
Rendement brut5.9 %
Voir Caurel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune240ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Roc Hell25 ventes depuis 2014 · 1 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECaurel138 ventes · 1 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caurel → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Roc Hell à Caurel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Roc Hell a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2020, maison de 90 m² à 96 000 €, soit 1 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roc Hell ?

Non : 1 067 €/m² contre 1 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Caurel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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