France › Cannes › La Californie › Rue Volta › n° 12

12 Rue Volta, Cannes

Vendu 365 080 € (7 451 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 0640041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 782 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Volta5 273 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %La Californie6 625 €/m² 2 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Cannes6 927 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 2 919 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 7 451 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 406 € À 7 451 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 365 080 €7 451 €/m² 7 451 €

06/09/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 285 850 €5 834 €/m² 5 834 €

12/07/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 380 000 €6 909 €/m² 6 909 €

11/04/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 11/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

25/08/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

28/06/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 262 000 €4 764 €/m² 4 764 €

11/03/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 430 €5 601 €/m² 5 601 €

20/02/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 568 €2 406 €/m² 2 406 €

04/10/2018 n° 12 · Appartement 04/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 343 400 €4 040 €/m² 4 040 €

20/08/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 331 000 €5 610 €/m² 5 610 €

31/07/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

06/03/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 000 €3 763 €/m² 3 763 €

08/07/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 000 €4 400 €/m² 4 400 €

01/06/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/01/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

06/01/2017 n° 12 · Appartement 06/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 100 €3 884 €/m² 3 884 €

27/06/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 263 000 €4 782 €/m² 4 782 €

25/09/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 273 200 €5 576 €/m² 5 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Volta, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %4 550 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2024 n° 9−6 %4 947 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024

RUE VOLTAMÉDIANE DE LA RUE 5 273 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−7 %4 894 €/m²Appt 19 m² · 17 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI4 782 €/m²18 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 500 € 9 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 451 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE TURCKHEIM 60 m² 210 000 € 3 500 €

9 RUE VOLTA 45 m² 308 025 € 6 845 €

9 RUE VOLTA 47 m² 285 008 € 6 064 €

9 RUE VOLTA 54 m² 190 026 € 3 519 €

8 RUE VOLTA 43 m² 157 036 € 3 652 €

8 RUE VOLTA 52 m² 303 108 € 5 829 €

8 RUE VOLTA 19 m² 135 508 € 7 132 €

8 RUE VOLTA 30 m² 149 970 € 4 999 €

8 RUE VOLTA 97 m² 500 035 € 5 155 €

8 RUE VOLTA 47 m² 230 018 € 4 894 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 9 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Volta

Fourchette courante4 799 – 6 313 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Rue Volta ↗

La Californie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-4 %

Voir La Californie ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+52 %

Rendement brut3.4 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

903 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Volta49 ventes depuis 2014 · 5 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 272 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 6 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Volta à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Volta a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 49 m² à 365 080 €, soit 7 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 7 451 €/m² contre 5 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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