France › Cannes › La Californie › Rue Volta › n° 9

9 Rue Volta, Cannes

Vendu 190 000 € (3 519 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 0640031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Volta, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 830 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Volta5 077 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %La Californie6 641 €/m² 2 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Cannes6 920 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 3 160 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 519 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 519 € À 6 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

17/01/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 308 010 €6 845 €/m² 6 845 €

14/02/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €

13/03/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Volta, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %4 550 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI3 830 €/m²4 ventes · dernière 2024

RUE VOLTAMÉDIANE DE LA RUE 5 077 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−4 %4 880 €/m²Appt 47 m² · 20 ventes · 2026 n° 12−6 %4 789 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 500 € 9 688 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 519 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE VOLTA 49 m² 365 099 € 7 451 €

12 RUE VOLTA 49 m² 285 866 € 5 834 €

12 RUE VOLTA 55 m² 379 995 € 6 909 €

12 RUE VOLTA 26 m² 99 996 € 3 846 €

12 RUE VOLTA 55 m² 290 015 € 5 273 €

14 RUE DE TURCKHEIM 60 m² 210 000 € 3 500 €

8 RUE VOLTA 30 m² 149 970 € 4 999 €

8 RUE VOLTA 47 m² 221 088 € 4 704 €

8 RUE VOLTA 47 m² 214 978 € 4 574 €

8 RUE VOLTA 43 m² 230 007 € 5 349 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 9 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Volta

Fourchette courante4 513 – 6 121 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2026

Voir Rue Volta ↗

La Californie

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-4 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+50 %

Rendement brut3.5 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

995 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Volta52 ventes depuis 2014 · 5 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 363 ventes · 6 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Volta à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Volta a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2024, appartement de 54 m² à 190 000 €, soit 3 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Non : 3 519 €/m² contre 5 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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