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France › Cannes › La Californie › Rue Volta › n° 9

9 Rue Volta, Cannes

Vendu 190 000 € (3 519 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 0640033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 830 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Volta5 273 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %La Californie6 625 €/m² 2 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Cannes6 924 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 2 936 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 519 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 519 € À 6 845 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €
17/01/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 308 010 €6 845 €/m² 6 845 €
14/02/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €
13/03/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Volta, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %4 550 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI3 830 €/m²4 ventes · dernière 2024
RUE VOLTAMÉDIANE DE LA RUE 5 273 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−7 %4 894 €/m²Appt 19 m² · 17 ventes · 2025n° 12−9 %4 789 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 500 € 9 688 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE VOLTA 55 m² 290 015 € 5 273 €
12 RUE VOLTA 49 m² 365 099 € 7 451 €
12 RUE VOLTA 49 m² 285 866 € 5 834 €
12 RUE VOLTA 26 m² 99 996 € 3 846 €
12 RUE VOLTA 55 m² 379 995 € 6 909 €
35 RUE LOUIS NOUVEAU 142 m² 850 012 € 5 986 €
14 RUE DE TURCKHEIM 60 m² 210 000 € 3 500 €
8 RUE VOLTA 97 m² 500 035 € 5 155 €
8 RUE VOLTA 47 m² 221 088 € 4 704 €
8 RUE VOLTA 47 m² 214 978 € 4 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 9 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante4 799 – 6 313 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
La Californie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-4 %
Voir La Californie ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+51 %
Rendement brut3.5 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Volta49 ventes depuis 2014 · 5 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 272 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 6 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Volta à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Volta a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2024, appartement de 54 m² à 190 000 €, soit 3 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Non : 3 519 €/m² contre 5 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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