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France › Cannes › Gare › Rue de Bone › n° 13

13 Rue de Bone, Cannes

Vendu 290 000 € (8 286 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 064001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Bone8 378 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Gare6 136 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Cannes7 189 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 2 942 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 8 286 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Bone

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Bone, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−28 %5 997 €/m²Appt 147 m² · 6 ventes · 2019n° 5−63 %3 112 €/m²Appt 116 m² · 2 ventes · 2018n° 9−83 %1 410 €/m²Appt 78 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI8 286 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE DE BONEMÉDIANE DE LA RUE 8 378 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %7 500 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2024n° 4−44 %4 667 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021n° 6−34 %5 556 €/m²Appt 27 m² · vendu 2024n° 12−45 %4 595 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 542 € 10 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE BONE 27 m² 150 012 € 5 556 €
54 BD DE LORRAINE 68 m² 334 016 € 4 912 €
54 BD DE LORRAINE 100 m² 605 000 € 6 050 €
54 BD DE LORRAINE 45 m² 364 995 € 8 111 €
4 RUE DE BONE 45 m² 284 985 € 6 333 €
2 RUE DE BONE 38 m² 380 456 € 10 012 €
2 RUE DE BONE 49 m² 485 002 € 9 898 €
2 RUE DE BONE 49 m² 414 981 € 8 469 €
8 RUE DE CONSTANTINE 30 m² 162 990 € 5 433 €
6 RUE DE CONSTANTINE 245 m² 1 249 990 € 5 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 542 € à 10 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bone
Fourchette courante7 829 – 9 593 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2024
Voir Rue de Bone ↗
Gare
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-15 %
Voir Gare ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+57 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Bone28 ventes depuis 2014 · 8 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 065 ventes · 6 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Bone à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Bone a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 35 m² à 290 000 €, soit 8 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bone ?

Non : 8 286 €/m² contre 8 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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