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France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 72

72 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 255 000 € (7 286 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 064008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 726 034 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Meynadier6 731 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Stanislas5 151 €/m² 1 047 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Cannes6 014 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue
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Calée sur 2 426 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0266 + CO0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 286 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 375 € À 7 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2023 n° 72 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €
30/01/2020 n° 72 · Appartement 30/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €
27/01/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €
13/01/2020 n° 72 · Appartement · 1 p. 13/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 097 € 10 089 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE MEYNADIER 10 m² 47 000 € 4 700 €
66 RUE MEYNADIER 53 m² 329 978 € 6 226 €
66 RUE MEYNADIER 27 m² 183 006 € 6 778 €
66 RUE MEYNADIER 50 m² 365 000 € 7 300 €
66 RUE MEYNADIER 32 m² 285 888 € 8 934 €
3 RUE DES HALLES 37 m² 219 003 € 5 919 €
3 RUE DES HALLES 42 m² 185 010 € 4 405 €
3 RUE DES HALLES 38 m² 165 414 € 4 353 €
3 RUE DES HALLES 42 m² 295 008 € 7 024 €
61 RUE MEYNADIER 125 m² 1 085 000 € 8 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 097 € à 10 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante6 087 – 8 375 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-14 %
Voir Stanislas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+12 %
vs département+31 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Meynadier192 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 047 ventes · 5 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 6 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, appartement de 35 m² à 255 000 €, soit 7 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 7 286 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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