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France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 66

66 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 285 898 € (8 934 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 0640033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 666 226 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Meynadier6 731 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Stanislas5 151 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Cannes6 070 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 2 538 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 934 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 840 € À 8 934 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 285 898 €8 934 €/m² 8 934 €
13/03/2025 n° 66 · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 000 €7 300 €/m² 7 300 €
11/12/2024 n° 66 · Appartement · 1 p. 11/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 183 000 €6 778 €/m² 6 778 €
16/11/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 330 000 €6 226 €/m² 6 226 €
16/10/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 227 000 €7 094 €/m² 7 094 €
28/07/2020 n° 66 · Appartement · 1 p. 28/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €
01/07/2016 n° 66 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 293 000 €5 528 €/m² 5 528 €
01/08/2014 n° 66 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 353 € 16 154 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE MEYNADIER 125 m² 1 085 000 € 8 680 €
64 RUE MEYNADIER 49 m² 230 006 € 4 694 €
64 RUE MEYNADIER 46 m² 307 464 € 6 684 €
64 RUE MEYNADIER 41 m² 259 981 € 6 341 €
64 RUE MEYNADIER 41 m² 294 544 € 7 184 €
64 RUE MEYNADIER 23 m² 184 989 € 8 043 €
3 RUE RIGUE 30 m² 163 710 € 5 457 €
68 RUE MEYNADIER 10 m² 47 000 € 4 700 €
5 RUE RIGUE 49 m² 350 007 € 7 143 €
72 RUE MEYNADIER 35 m² 255 010 € 7 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 353 € à 16 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante6 076 – 8 350 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-15 %
Voir Stanislas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+32 %
Rendement brut3.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Meynadier194 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 32 m² à 285 898 €, soit 8 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 8 934 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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