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France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 64

64 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 185 000 € (8 043 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 0640019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 645 576 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Meynadier6 731 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Stanislas5 151 €/m² 1 047 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Cannes6 056 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue
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Calée sur 2 566 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 043 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 037 € À 8 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 02/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €
16/06/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 294 530 €7 184 €/m² 7 184 €
20/03/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 307 450 €6 684 €/m² 6 684 €
14/03/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €
17/03/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €
13/03/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 000 €6 652 €/m² 6 652 €
06/08/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 610 €4 826 €/m² 4 826 €
18/06/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 18/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €
21/09/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 000 €4 037 €/m² 4 037 €
28/11/2017 n° 64 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 239 900 €4 896 €/m² 4 896 €
09/05/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 184 000 €5 576 €/m² 5 576 €
11/05/2015 n° 64 · Appartement · 1 p. 11/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €
29/12/2014 n° 64 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 405 € 16 154 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE MEYNADIER 125 m² 1 085 000 € 8 680 €
3 RUE RIGUE 30 m² 163 710 € 5 457 €
57 RUE MEYNADIER 44 m² 345 004 € 7 841 €
5 RUE RIGUE 49 m² 350 007 € 7 143 €
60 RUE MEYNADIER 65 m² 1 050 010 € 16 154 €
14 PL MARCHE FORVILLE 69 m² 399 993 € 5 797 €
16 PL MARCHE FORVILLE 38 m² 285 000 € 7 500 €
16 PL MARCHE FORVILLE 45 m² 281 970 € 6 266 €
58 RUE MEYNADIER 50 m² 546 050 € 10 921 €
68 RUE MEYNADIER 10 m² 47 000 € 4 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 405 € à 16 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante6 087 – 8 375 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-15 %
Voir Stanislas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+12 %
vs département+32 %
Rendement brut3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Meynadier192 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 047 ventes · 5 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 6 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2025, appartement de 23 m² à 185 000 €, soit 8 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 8 043 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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