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France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 68

68 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 47 000 € (4 700 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0640030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 684 545 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Meynadier6 731 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Stanislas5 147 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Cannes6 059 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 2 523 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 700 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 17/05/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 47 000 €4 700 €/m² 4 700 €
03/08/2020 n° 68 · Appartement 03/08/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €
21/01/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 21/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 000 €4 417 €/m² 4 417 €
28/02/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €
16/07/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
25/04/2018 n° 68 · Appartement 25/04/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €
24/08/2016 n° 68 · Appartement · 3 p. 24/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 353 € 16 154 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE MEYNADIER 35 m² 255 010 € 7 286 €
61 RUE MEYNADIER 125 m² 1 085 000 € 8 680 €
66 RUE MEYNADIER 53 m² 329 978 € 6 226 €
66 RUE MEYNADIER 27 m² 183 006 € 6 778 €
66 RUE MEYNADIER 32 m² 285 888 € 8 934 €
66 RUE MEYNADIER 50 m² 365 000 € 7 300 €
64 RUE MEYNADIER 49 m² 230 006 € 4 694 €
64 RUE MEYNADIER 46 m² 307 464 € 6 684 €
64 RUE MEYNADIER 41 m² 259 981 € 6 341 €
64 RUE MEYNADIER 41 m² 294 544 € 7 184 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 353 € à 16 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante6 076 – 8 356 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-15 %
Voir Stanislas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+32 %
Rendement brut2.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
184 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Meynadier194 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2021, appartement de 10 m² à 47 000 €, soit 4 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Non : 4 700 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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