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France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 58

58 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 546 037 € (10 921 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 0640062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 589 800 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +46 %Rue Meynadier6 731 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +90 %Stanislas5 151 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Cannes6 038 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 2 561 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 10 921 €/m² en 2025 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 200 € À 13 793 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 546 037 €10 921 €/m² 10 921 €
29/11/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 400 000 €13 793 €/m² 13 793 €
13/09/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 490 000 €9 800 €/m² 9 800 €
19/07/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 694 € 16 154 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE MEYNADIER 65 m² 1 050 010 € 16 154 €
57 RUE MEYNADIER 44 m² 345 004 € 7 841 €
16 PL MARCHE FORVILLE 45 m² 281 970 € 6 266 €
16 PL MARCHE FORVILLE 38 m² 285 000 € 7 500 €
3 RUE RIGUE 30 m² 163 710 € 5 457 €
5 RUE RIGUE 49 m² 350 007 € 7 143 €
64 RUE MEYNADIER 41 m² 259 981 € 6 341 €
64 RUE MEYNADIER 23 m² 184 989 € 8 043 €
64 RUE MEYNADIER 41 m² 294 544 € 7 184 €
64 RUE MEYNADIER 49 m² 230 006 € 4 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 694 € à 16 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante6 076 – 8 350 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-15 %
Voir Stanislas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+31 %
Rendement brut3.4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 546 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Meynadier194 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 50 m² à 546 037 €, soit 10 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 10 921 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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