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France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 51

51 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 233 395 € (7 073 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 064005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 514 824 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Meynadier6 731 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Stanislas5 147 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Cannes6 009 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 2 653 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 073 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 51 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 063 € À 7 073 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 51 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 233 395 €7 073 €/m² 7 073 €
05/09/2023 n° 51 · Appartement · 1 p. 05/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 000 €6 528 €/m² 6 528 €
15/02/2022 n° 51 · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 198 000 €6 000 €/m² 6 000 €
18/09/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 18/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 000 €4 824 €/m² 4 824 €
19/10/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 19/10/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €
05/08/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 05/08/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €
10/09/2015 n° 51 · Appartement · 1 p. 10/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 500 €4 318 €/m² 4 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 545 € 19 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE MEYNADIER 25 m² 210 000 € 8 400 €
47 RUE MEYNADIER 19 m² 205 998 € 10 842 €
47 RUE MEYNADIER 19 m² 158 004 € 8 316 €
56 RUE MEYNADIER 34 m² 250 002 € 7 353 €
56 RUE MEYNADIER 60 m² 465 000 € 7 750 €
29 RUE FELIX FAURE 62 m² 393 018 € 6 339 €
29 RUE FELIX FAURE 54 m² 395 010 € 7 315 €
6 RUE LOUIS BLANC 19 m² 99 826 € 5 254 €
35 RUE FELIX FAURE 35 m² 665 000 € 19 000 €
39 RUE FELIX FAURE 108 m² 1 629 720 € 15 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 545 € à 19 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante6 076 – 8 356 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-14 %
Voir Stanislas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+31 %
Rendement brut3.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Meynadier194 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 33 m² à 233 395 €, soit 7 073 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 7 073 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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