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France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 47

47 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 206 000 € (10 842 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0615061 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 476 600 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Meynadier6 731 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Stanislas5 151 €/m² 1 047 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Cannes6 000 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue
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Calée sur 2 693 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 10 842 €/m² en 2025 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 667 € À 10 842 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 47 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 206 000 €10 842 €/m² 10 842 €
26/10/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 26/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €
19/01/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 158 000 €8 316 €/m² 8 316 €
27/11/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €
31/01/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €
15/01/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 15/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €
28/02/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 186 € 19 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE MEYNADIER 33 m² 198 000 € 6 000 €
51 RUE MEYNADIER 33 m² 233 409 € 7 073 €
51 RUE MEYNADIER 36 m² 235 008 € 6 528 €
43 RUE MEYNADIER 30 m² 199 260 € 6 642 €
43 RUE MEYNADIER 30 m² 190 620 € 6 354 €
43 RUE MEYNADIER 30 m² 209 250 € 6 975 €
56 RUE MEYNADIER 34 m² 250 002 € 7 353 €
56 RUE MEYNADIER 60 m² 465 000 € 7 750 €
39 RUE FELIX FAURE 108 m² 1 629 720 € 15 090 €
39 RUE FELIX FAURE 56 m² 309 064 € 5 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 186 € à 19 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante6 087 – 8 375 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-14 %
Voir Stanislas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+12 %
vs département+30 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
350 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Meynadier192 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 047 ventes · 5 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 6 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 19 m² à 206 000 €, soit 10 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 10 842 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +61 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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