France › Cannes › Saint-Nicolas › Rue de Mimont › n° 43

43 Rue de Mimont, Cannes

Vendu 150 000 € (3 488 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue de Mimont, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 436 600 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +53 %Rue de Mimont4 325 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Saint-Nicolas4 091 €/m² 1 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Cannes5 813 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 3 721 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 488 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue de Mimont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 488 € À 8 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

14/04/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 000 €5 371 €/m² 5 371 €

02/11/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

10/04/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 000 €5 810 €/m² 5 810 €

14/02/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 136 000 €6 476 €/m² 6 476 €

24/01/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 147 000 €8 647 €/m² 8 647 €

24/01/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 179 000 €6 630 €/m² 6 630 €

17/01/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

21/12/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 198 000 €5 351 €/m² 5 351 €

17/12/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 122 000 €7 176 €/m² 7 176 €

22/06/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €

04/05/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/02/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

27/02/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Mimont, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−33 %2 892 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 13+0 %4 345 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2026 n° 27+33 %5 772 €/m²Appt 136 m² · vendu 2021 n° 29+35 %5 852 €/m²Appt 27 m² · 13 ventes · 2023 n° 33−10 %3 881 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2025 n° 35+2 %4 428 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022

n° 43VOUS ÊTES ICI6 600 €/m²14 ventes · dernière 2026

RUE DE MIMONTMÉDIANE DE LA RUE 4 325 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−47 %2 306 €/m²Appt 119 m² · 6 ventes · 2022 n° 16−17 %3 583 €/m²Appt 127 m² · 6 ventes · 2025 n° 18+1 %4 362 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2025 n° 22+6 %4 590 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−29 %3 074 €/m²Appt 45 m² · 16 ventes · 2026 n° 30−25 %3 227 €/m²Appt 52 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 383 € 7 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 488 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE JEAN HADDAD SIMON 187 m² 445 621 € 2 383 €

35 RUE DE MIMONT 57 m² 252 396 € 4 428 €

22 RUE MERLE 35 m² 245 700 € 7 020 €

22 RUE MERLE 52 m² 319 020 € 6 135 €

22 RUE MERLE 35 m² 164 990 € 4 714 €

24 RUE JEAN HADDAD SIMON 29 m² 84 999 € 2 931 €

24 RUE JEAN HADDAD SIMON 27 m² 155 007 € 5 741 €

33 RUE DE MIMONT 100 m² 445 000 € 4 450 €

33 RUE DE MIMONT 28 m² 110 012 € 3 929 €

33 RUE DE MIMONT 42 m² 163 002 € 3 881 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 383 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mimont

Fourchette courante3 616 – 5 468 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

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Saint-Nicolas

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune17ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-30 %

Voir Saint-Nicolas ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+26 %

Rendement brut4.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue de Mimont104 ventes depuis 2014 · 4 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas1 367 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue de Mimont à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue de Mimont a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 43 m² à 150 000 €, soit 3 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mimont ?

Non : 3 488 €/m² contre 4 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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