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France › Cannes › Saint-Nicolas › Rue de Mimont › n° 13

13 Rue de Mimont, Cannes

Vendu 99 000 € (5 824 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 345 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Mimont4 325 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Nicolas4 091 €/m² 1 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Cannes5 703 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 3 798 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 824 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Mimont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 927 € À 5 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 000 €5 824 €/m² 5 824 €
09/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 125 €4 345 €/m² 4 345 €
26/01/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €
12/07/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 000 €4 517 €/m² 4 517 €
07/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
28/06/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €
30/01/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 314 € 5 960 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE MIMONT 110 m² 254 980 € 2 318 €
2 RUE LYCKLAMA 76 m² 320 036 € 4 211 €
10 RUE LYCKLAMA 112 m² 499 744 € 4 462 €
10 RUE LYCKLAMA 70 m² 161 980 € 2 314 €
10 RUE LYCKLAMA 50 m² 298 000 € 5 960 €
10 RUE LYCKLAMA 50 m² 265 000 € 5 300 €
6 RUE LYCKLAMA 35 m² 185 010 € 5 286 €
6 RUE LYCKLAMA 35 m² 199 990 € 5 714 €
18 RUE DE MIMONT 25 m² 147 400 € 5 896 €
18 RUE DE MIMONT 43 m² 190 017 € 4 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 314 € à 5 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mimont
Fourchette courante3 616 – 5 468 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mimont ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune17ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-28 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+24 %
Rendement brut3.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
313 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Mimont104 ventes depuis 2014 · 4 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas1 367 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Mimont à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Mimont a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 17 m² à 99 000 €, soit 5 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mimont ?

Oui : 5 824 €/m² contre 4 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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