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France › Cannes › Saint-Nicolas › Rue de Mimont › n° 8

8 Rue de Mimont, Cannes

Vendu 140 000 € (1 176 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 0640073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 980 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue de Mimont4 325 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Saint-Nicolas4 091 €/m² 1 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Cannes5 735 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 3 569 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 176 €/m² en 2022 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Mimont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 101 € À 3 819 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €
11/01/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/01/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €
22/06/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 480 €3 819 €/m² 3 819 €
24/04/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €
26/09/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/09/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 458 €3 784 €/m² 3 784 €
28/08/2017 n° 8 · Appartement 28/08/2017 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 250 000 €1 101 €/m² 1 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 228 € 8 095 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE MIMONT 35 m² 231 000 € 6 600 €
16 RUE DE MIMONT 80 m² 558 880 € 6 986 €
16 RUE DE MIMONT 127 m² 409 956 € 3 228 €
16 RUE DE MIMONT 127 m² 499 999 € 3 937 €
18 RUE DE MIMONT 32 m² 155 008 € 4 844 €
18 RUE DE MIMONT 43 m² 190 017 € 4 419 €
18 RUE DE MIMONT 36 m² 155 016 € 4 306 €
18 RUE DE MIMONT 27 m² 149 499 € 5 537 €
18 RUE DE MIMONT 25 m² 147 400 € 5 896 €
2 RUE LYCKLAMA 76 m² 320 036 € 4 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 228 € à 8 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mimont
Fourchette courante3 616 – 5 468 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mimont ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune17ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-29 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+25 %
Rendement brut4.5 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
13,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 192 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Mimont104 ventes depuis 2014 · 4 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas1 367 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Mimont à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Mimont a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, appartement de 119 m² à 140 000 €, soit 1 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mimont ?

Non : 1 176 €/m² contre 4 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -73 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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