CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cannes › Gare › Rue d Antibes › n° 88

88 Rue d Antibes, Cannes

Vendu 670 000 € (7 283 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 064009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 88 Rue d Antibes, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 886 716 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Antibes8 000 €/m² 389 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Cannes6 826 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 389 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 149 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BV0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 283 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue d Antibes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 685 € À 7 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2022 n° 88 · Appartement · 4 p. 11/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 670 000 €7 283 €/m² 7 283 €
20/12/2019 n° 88 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 615 000 €6 685 €/m² 6 685 €
28/05/2014 n° 88 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 617 875 €6 716 €/m² 6 716 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 400 € 13 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE D ANTIBES 60 m² 420 000 € 7 000 €
82 RUE D ANTIBES 40 m² 400 000 € 10 000 €
82 RUE D ANTIBES 84 m² 660 492 € 7 863 €
5 RUE FLORIAN 100 m² 440 000 € 4 400 €
5 RUE FLORIAN 49 m² 287 483 € 5 867 €
79 RUE D ANTIBES 129 m² 1 639 977 € 12 713 €
3 RUE COMMANDANT ANDRE 34 m² 186 048 € 5 472 €
80 RUE D ANTIBES 48 m² 360 000 € 7 500 €
3 RUE FLORIAN 34 m² 160 004 € 4 706 €
3 RUE FLORIAN 7 m² 89 999 € 12 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 13 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antibes
Fourchette courante6 642 – 10 634 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antibes ↗
Gare
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-10 %
Voir Gare ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+48 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 670 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 695 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue d Antibes389 ventes depuis 2014 · 8 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue d Antibes à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue d Antibes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2022, appartement de 92 m² à 670 000 €, soit 7 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antibes ?

Non : 7 283 €/m² contre 8 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien