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France › Cannes › Gare › Rue d Antibes › n° 79

79 Rue d Antibes, Cannes

Vendu 1 640 000 € (12 713 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 0640059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 795 128 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue d Antibes8 000 €/m² 389 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Cannes6 793 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 389 ventes dans la rue
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Calée sur 3 139 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 12 713 €/m² en 2022 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue d Antibes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 324 € À 12 713 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2022 n° 79 · Appartement · 6 p. 28/06/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 640 000 €12 713 €/m² 12 713 €
17/07/2020 n° 79 · Appartement · 5 p. 17/07/2020 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 350 000 €10 465 €/m² 10 465 €
05/02/2018 n° 79 · Appartement 05/02/2018 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 42 500 €324 €/m² 324 €
23/03/2017 n° 79 · Appartement · 5 p. 23/03/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 930 000 €7 209 €/m² 7 209 €
16/12/2016 n° 79 · Appartement 16/12/2016 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 620 000 €4 218 €/m² 4 218 €
25/11/2016 n° 79 · Appartement 25/11/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 680 000 €5 191 €/m² 5 191 €
29/01/2016 n° 79 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 650 000 €5 000 €/m² 5 000 €
05/10/2015 n° 79 · Appartement · 5 p. 05/10/2015 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 641 500 €4 973 €/m² 4 973 €
18/09/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €
28/04/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 434 000 €5 564 €/m² 5 564 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 400 € 20 995 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 713 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE D ANTIBES 48 m² 360 000 € 7 500 €
3 RUE COMMANDANT ANDRE 34 m² 186 048 € 5 472 €
82 RUE D ANTIBES 40 m² 400 000 € 10 000 €
82 RUE D ANTIBES 84 m² 660 492 € 7 863 €
81 RUE D ANTIBES 100 m² 1 300 000 € 13 000 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 39 m² 294 996 € 7 564 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 64 m² 569 984 € 8 906 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 30 m² 260 010 € 8 667 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 40 m² 358 000 € 8 950 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 45 m² 274 995 € 6 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 20 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antibes
Fourchette courante6 642 – 10 634 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antibes ↗
Gare
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-9 %
Voir Gare ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+48 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 1,64 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 377 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
57 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue d Antibes389 ventes depuis 2014 · 8 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue d Antibes à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue d Antibes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 129 m² à 1 640 000 €, soit 12 713 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antibes ?

Oui : 12 713 €/m² contre 8 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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