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France › Cannes › Tassigny › Rue Borniol › n° 38

38 Rue Borniol, Cannes

Vendu 276 550 € (5 884 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1946 · CP 0615026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 384 444 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Borniol4 665 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Tassigny4 313 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Cannes5 326 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 2 827 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0127 + BO0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 884 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Borniol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 839 € À 5 884 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 276 550 €5 884 €/m² 5 884 €
04/07/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €
17/02/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 234 000 €4 979 €/m² 4 979 €
20/01/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 311 000 €4 380 €/m² 4 380 €
18/04/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 18/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €
23/03/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 246 000 €4 824 €/m² 4 824 €
01/03/2016 n° 38 · Appartement · 4 p. 01/03/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €
03/02/2016 n° 38 · Appartement · 4 p. 03/02/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 415 000 €4 940 €/m² 4 940 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 468 € 15 100 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 884 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE BORNIOL 38 m² 120 004 € 3 158 €
25 RUE BORNIOL 36 m² 117 000 € 3 250 €
25 RUE BORNIOL 38 m² 205 884 € 5 418 €
25 RUE BORNIOL 38 m² 110 010 € 2 895 €
25 RUE BORNIOL 35 m² 140 000 € 4 000 €
25 RUE BORNIOL 36 m² 163 512 € 4 542 €
23 RUE BORNIOL 50 m² 168 700 € 3 374 €
34 RUE BORNIOL 22 m² 162 294 € 7 377 €
34 RUE BORNIOL 22 m² 110 000 € 5 000 €
34 RUE BORNIOL 20 m² 120 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 468 € à 15 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Borniol
Fourchette courante4 251 – 5 975 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Borniol ↗
Tassigny
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-19 %
Voir Tassigny ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+16 %
Rendement brut4.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Borniol95 ventes depuis 2014 · 4 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTassigny788 ventes · 4 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Borniol à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Borniol a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2022, appartement de 47 m² à 276 550 €, soit 5 884 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borniol ?

Oui : 5 884 €/m² contre 4 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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