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France › Cannes › Tassigny › Rue Borniol › n° 34

34 Rue Borniol, Cannes

Vendu 162 300 € (7 377 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1846 · CP 0640058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 345 331 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Borniol4 665 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Tassigny4 313 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Cannes5 314 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 2 842 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1846
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 377 €/m² en 2026 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Borniol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 823 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 34 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 300 €7 377 €/m² 7 377 €
24/01/2025 n° 34 · Appartement · 1 p. 24/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €
09/02/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €
07/11/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €
06/09/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
06/07/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 06/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €
06/05/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 000 €5 727 €/m² 5 727 €
18/02/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 111 950 €5 331 €/m² 5 331 €
29/07/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €
29/07/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 121 000 €5 500 €/m² 5 500 €
26/05/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 26/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 550 €5 343 €/m² 5 343 €
06/12/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €
16/07/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 16/07/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €
05/10/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 05/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €
16/06/2014 n° 34 · Appartement · 1 p. 16/06/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
12/05/2014 n° 34 · Appartement · 1 p. 12/05/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
16/01/2014 n° 34 · Appartement 16/01/2014 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 135 000 €823 €/m² 823 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 895 € 7 257 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 377 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE BORNIOL 50 m² 168 700 € 3 374 €
38 RUE BORNIOL 47 m² 276 548 € 5 884 €
30 RUE BORNIOL 67 m² 245 019 € 3 657 €
25 RUE BORNIOL 36 m² 163 512 € 4 542 €
25 RUE BORNIOL 38 m² 120 004 € 3 158 €
25 RUE BORNIOL 36 m² 117 000 € 3 250 €
25 RUE BORNIOL 38 m² 205 884 € 5 418 €
25 RUE BORNIOL 38 m² 110 010 € 2 895 €
25 RUE BORNIOL 35 m² 140 000 € 4 000 €
25 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 25 m² 105 000 € 4 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 895 € à 7 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Borniol
Fourchette courante4 251 – 5 975 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Borniol ↗
Tassigny
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-19 %
Voir Tassigny ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+16 %
Rendement brut3.8 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
405 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Borniol95 ventes depuis 2014 · 4 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTassigny788 ventes · 4 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Borniol à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Borniol a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 22 m² à 162 300 €, soit 7 377 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borniol ?

Oui : 7 377 €/m² contre 4 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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