France › Cannes › Les Mûriers › Rue Aurelia › n° 10

10 Rue Aurelia, Cannes

Vendu 228 500 € (3 515 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 0640016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Aurelia, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 741 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Aurelia3 019 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Les Mûriers3 320 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Cannes3 926 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 1 085 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 515 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Aurelia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 515 € À 5 274 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/09/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 500 €3 515 €/m² 3 515 €

23/04/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 000 €3 741 €/m² 3 741 €

09/11/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 385 000 €5 274 €/m² 5 274 €

22/11/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/11/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 214 000 €3 690 €/m² 3 690 €

03/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Aurelia, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

RUE AURELIAMÉDIANE DE LA RUE 3 019 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %2 727 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 4−1 %2 979 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2026 n° 6−8 %2 770 €/m²Appt 38 m² · 28 ventes · 2025 n° 8−2 %2 962 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI3 741 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 12+12 %3 383 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 667 € 6 027 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE AURELIA 54 m² 182 628 € 3 382 €

12 RUE AURELIA 44 m² 144 980 € 3 295 €

12 RUE AURELIA 54 m² 174 312 € 3 228 €

12 RUE AURELIA 54 m² 266 490 € 4 935 €

12 RUE AURELIA 54 m² 187 974 € 3 481 €

12 RUE AURELIA 54 m² 202 014 € 3 741 €

12 RUE AURELIA 54 m² 163 026 € 3 019 €

8 RUE DE LA LIBERATION 63 m² 304 983 € 4 841 €

8 RUE DE LA LIBERATION 58 m² 207 988 € 3 586 €

8 RUE DE LA LIBERATION 67 m² 238 989 € 3 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 6 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Aurélia

Fourchette courante2 804 – 3 648 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

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Les Mûriers

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune28ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-15 %

Voir Les Mûriers ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-15 %

Rendement brut5.4 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 229 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 198 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Aurelia62 ventes depuis 2014 · 3 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mûriers741 ventes · 3 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 3 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Aurelia à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Aurelia a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, appartement de 65 m² à 228 500 €, soit 3 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aurelia ?

Oui : 3 515 €/m² contre 3 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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