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France › Cannes › La Californie › Boulevard Montfleury › n° 68

68 Boulevard Montfleury, Cannes

Vendu 690 000 € (9 583 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 0640056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Boulevard Montfleury, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 948 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Boulevard Montfleury6 157 €/m² 469 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −71 %La Californie6 641 €/m² 2 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −71 %Cannes6 833 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 329 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 9 583 €/m² en 2023 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Montfleury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 917 € À 9 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 690 000 €9 583 €/m² 9 583 €
31/03/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €
10/06/2016 n° 68 · Appartement 10/06/2016 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 278 000 €1 917 €/m² 1 917 €
30/01/2015 n° 68 · Appartement 30/01/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 263 000 €1 948 €/m² 1 948 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 787 € 14 850 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 BD MONTFLEURY 199 m² 1 969 901 € 9 899 €
71 BD MONTFLEURY 80 m² 505 040 € 6 313 €
70 BD MONTFLEURY 65 m² 439 985 € 6 769 €
70 BD MONTFLEURY 80 m² 1 030 000 € 12 875 €
70 BD MONTFLEURY 65 m² 725 010 € 11 154 €
58 BD MONTFLEURY 14 m² 116 004 € 8 286 €
58 BD MONTFLEURY 118 m² 825 056 € 6 992 €
11 AV DU MARECHAL KOENIG 106 m² 1 000 004 € 9 434 €
11 AV DU MARECHAL KOENIG 106 m² 1 099 962 € 10 377 €
15 AV DU MARECHAL KOENIG 120 m² 1 100 040 € 9 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 787 € à 14 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Montfleury
Fourchette courante5 806 – 8 690 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Montfleury ↗
La Californie
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-3 %
Voir La Californie ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+49 %
Rendement brut3.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 690 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 326 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Montfleury469 ventes depuis 2014 · 6 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 363 ventes · 6 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Montfleury à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Montfleury a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, appartement de 72 m² à 690 000 €, soit 9 583 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Montfleury ?

Oui : 9 583 €/m² contre 6 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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