France › Cannes › Pierre Longue › Boulevard Leader › n° 210

210 Boulevard Leader, Cannes

Vendu 450 000 € (6 338 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 0640016 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2104 225 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Leader5 449 €/m² 725 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Pierre Longue5 385 €/m² 1 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Cannes6 162 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 940 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AY0653 + AY0651 + AY0650 + AY0674 + AY0648 + AY0682 + AY0670 + AY0649 + AY0659 + AY0668 + AY0658 + AY0667 + AY0702 + AY0678 + AY0680 + AY0662 + AY0701 + AY0687

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX3

LOGEMENTS16

Dernière vente : 6 338 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 210 Boulevard Leader

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 676 € À 6 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 210 · Appartement · 3 p. 13/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €

28/11/2025 n° 210 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 243 460 €4 594 €/m² 4 594 €

30/10/2025 n° 210 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 332 600 €4 685 €/m² 4 685 €

13/10/2025 n° 210 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 231 680 €4 290 €/m² 4 290 €

18/09/2025 n° 210 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 252 000 €2 681 €/m² 2 681 €

09/07/2025 n° 210 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 380 500 €5 359 €/m² 5 359 €

23/12/2024 n° 210 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

02/09/2024 n° 210 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 317 000 €4 465 €/m² 4 465 €

11/03/2024 n° 210 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

08/03/2024 n° 210 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 241 800 €4 478 €/m² 4 478 €

25/01/2024 n° 210 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

15/01/2024 n° 210 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 493 180 €6 243 €/m² 6 243 €

22/12/2023 n° 210 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 900 €3 709 €/m² 3 709 €

02/05/2023 n° 210 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 500 €4 213 €/m² 4 213 €

22/12/2022 n° 210 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

18/10/2022 n° 210 · Maison · 4 p. 18/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 575 000 €5 275 €/m² 5 275 €

21/04/2022 n° 210 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

22/12/2021 n° 210 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 946 €5 072 €/m² 5 072 €

27/09/2021 n° 210 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

24/09/2021 n° 210 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

23/09/2021 n° 210 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

30/08/2021 n° 210 · Maison · 4 p. 30/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 575 000 €5 134 €/m² 5 134 €

18/08/2021 n° 210 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

13/08/2021 n° 210 · Maison · 4 p. 13/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 313 000 €2 981 €/m² 2 981 €

02/07/2021 n° 210 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 430 000 €5 181 €/m² 5 181 €

02/04/2021 n° 210 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 426 000 €4 681 €/m² 4 681 €

10/03/2021 n° 210 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 267 000 €3 761 €/m² 3 761 €

18/12/2020 n° 210 · Maison · 4 p. 18/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 402 000 €3 829 €/m² 3 829 €

31/08/2020 n° 210 · Maison · 4 p. 31/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 435 000 €3 884 €/m² 3 884 €

29/05/2020 n° 210 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 267 980 €4 963 €/m² 4 963 €

27/03/2020 n° 210 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

27/02/2020 n° 210 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

11/12/2019 n° 210 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 254 000 €3 528 €/m² 3 528 €

29/10/2019 n° 210 · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/10/2019 n° 210 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

18/10/2019 n° 210 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

11/09/2019 n° 210 · Maison · 4 p. 11/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 475 000 €4 524 €/m² 4 524 €

13/08/2019 n° 210 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

06/06/2019 n° 210 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 452 000 €5 022 €/m² 5 022 €

21/05/2019 n° 210 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

03/10/2018 n° 210 · Maison · 4 p. 03/10/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 449 000 €4 119 €/m² 4 119 €

01/10/2018 n° 210 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 422 000 €5 342 €/m² 5 342 €

07/09/2018 n° 210 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

15/01/2018 n° 210 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 250 €3 215 €/m² 3 215 €

24/11/2017 n° 210 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

10/11/2017 n° 210 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 000 €4 143 €/m² 4 143 €

28/09/2017 n° 210 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 238 000 €3 352 €/m² 3 352 €

30/08/2017 n° 210 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 000 €3 766 €/m² 3 766 €

07/02/2017 n° 210 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

15/12/2016 n° 210 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

25/11/2016 n° 210 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 355 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/04/2016 n° 210 · Appartement · 3 p. 07/04/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 367 500 €4 038 €/m² 4 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Boulevard Leader, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 202 A n° 235 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 235+0 %5 476 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2016 n° 249−7 %5 044 €/m²Maison 112 m² · 51 ventes · 2026 n° 249 B−23 %4 190 €/m²Appt 63 m² · 34 ventes · 2025 n° 249 A−7 %5 085 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025

BOULEVARD LEADERMÉDIANE DE LA RUE 5 449 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 202−13 %4 762 €/m²Appt 49 m² · 127 ventes · 2026 n° 202 C−24 %4 116 €/m²Appt 73 m² · 20 ventes · 2020 n° 202 F−6 %5 116 €/m²Appt 89 m² · 8 ventes · 2026 n° 202 B−21 %4 326 €/m²Appt 49 m² · 19 ventes · 2020 n° 202 G−7 %5 075 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2025 n° 202 M−14 %4 671 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2025 n° 202 H−12 %4 800 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2022 n° 202 A−16 %4 564 €/m²Appt 73 m² · 42 ventes · 2026

n° 210VOUS ÊTES ICI4 225 €/m²52 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Boulevard Leader →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 904 € 10 366 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 338 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 BD LEADER 72 m² 482 472 € 6 701 €

75 BD LEADER 75 m² 575 400 € 7 672 €

75 BD LEADER 75 m² 599 025 € 7 987 €

75 BD LEADER 36 m² 253 944 € 7 054 €

39 BD LEADER 105 m² 711 690 € 6 778 €

39 BD LEADER 78 m² 400 998 € 5 141 €

39 BD LEADER 164 m² 1 700 024 € 10 366 €

39 BD LEADER 110 m² 649 990 € 5 909 €

39 BD LEADER 60 m² 596 220 € 9 937 €

39 BD LEADER 97 m² 524 964 € 5 412 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 904 € à 10 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Leader

Fourchette courante5 781 – 8 476 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Leader ↗

Pierre Longue

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune8ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-13 %

Voir Pierre Longue ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+34 %

Rendement brut3.5 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 308 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 210 ?

LA RUEBoulevard Leader725 ventes depuis 2014 · 5 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Longue1 836 ventes · 5 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 210 Boulevard Leader à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 210 Boulevard Leader a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 71 m² à 450 000 €, soit 6 338 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leader ?

Oui : 6 338 €/m² contre 5 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 210 Boulevard Leader