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France › Cannes › Pierre Longue › Boulevard Leader › n° 111

111 Boulevard Leader, Cannes

Vendu 1 128 000 € (8 057 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1116 278 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Boulevard Leader5 449 €/m² 725 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Pierre Longue5 385 €/m² 1 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Cannes6 096 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 723 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0470
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 8 057 €/m² en 2026 · +48 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 111 Boulevard Leader

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 248 € À 9 298 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 111 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 128 000 €8 057 €/m² 8 057 €
16/04/2026 n° 111 · Appartement · 4 p. 16/04/2026 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 426 000 €8 291 €/m² 8 291 €
16/03/2026 n° 111 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 860 750 €7 825 €/m² 7 825 €
30/01/2026 n° 111 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 162 250 €9 298 €/m² 9 298 €
27/06/2025 n° 111 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 956 500 €7 652 €/m² 7 652 €
31/01/2025 n° 111 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 1 400 000 €7 179 €/m² 7 179 €
16/12/2024 n° 111 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 760 000 €7 103 €/m² 7 103 €
12/12/2024 n° 111 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 835 000 €7 952 €/m² 7 952 €
02/08/2024 n° 111 · Appartement · 5 p. 02/08/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 1 427 800 €7 322 €/m² 7 322 €
26/11/2021 n° 111 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 900 000 €7 500 €/m² 7 500 €
25/05/2021 n° 111 · Appartement · 5 p. 25/05/2021 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 438 350 €2 248 €/m² 2 248 €
15/02/2021 n° 111 · Appartement · 4 p. 15/02/2021 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 897 140 €5 404 €/m² 5 404 €
11/02/2021 n° 111 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 778 500 €6 278 €/m² 6 278 €
01/02/2021 n° 111 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 460 000 €5 287 €/m² 5 287 €
05/11/2020 n° 111 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 695 000 €5 560 €/m² 5 560 €
06/07/2020 n° 111 · Appartement · 4 p. 06/07/2020 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 680 000 €3 953 €/m² 3 953 €
26/02/2020 n° 111 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 280 000 €7 442 €/m² 7 442 €
30/10/2019 n° 111 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 574 770 €5 322 €/m² 5 322 €
28/03/2019 n° 111 · Appartement · 5 p. 28/03/2019 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 470 000 €2 271 €/m² 2 271 €
15/11/2018 n° 111 · Appartement · 4 p. 15/11/2018 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 590 000 €3 554 €/m² 3 554 €
10/05/2017 n° 111 · Appartement · 4 p. 10/05/2017 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 950 000 €5 723 €/m² 5 723 €
28/02/2017 n° 111 · Appartement · 5 p. 28/02/2017 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 1 000 000 €4 831 €/m² 4 831 €
29/12/2016 n° 111 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 545 000 €5 450 €/m² 5 450 €
04/05/2016 n° 111 · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 630 000 €5 040 €/m² 5 040 €
22/04/2014 n° 111 · Appartement · 3 p. 22/04/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 825 000 €6 875 €/m² 6 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 781 € 10 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 BD LEADER 89 m² 800 021 € 8 989 €
88 BD LEADER 99 m² 770 022 € 7 778 €
88 BD LEADER 91 m² 699 972 € 7 692 €
88 BD LEADER 115 m² 1 038 105 € 9 027 €
88 BD LEADER 73 m² 469 974 € 6 438 €
88 BD LEADER 62 m² 589 000 € 9 500 €
88 BD LEADER 52 m² 454 480 € 8 740 €
88 BD LEADER 51 m² 371 637 € 7 287 €
88 BD LEADER 105 m² 1 063 650 € 10 130 €
88 BD LEADER 70 m² 437 500 € 6 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 781 € à 10 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Leader
Fourchette courante5 986 – 8 839 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Leader ↗
Pierre Longue
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune8ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pierre Longue ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+33 %
Rendement brut3.5 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,13 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 579 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEBoulevard Leader725 ventes depuis 2014 · 5 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Longue1 836 ventes · 5 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Boulevard Leader à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Boulevard Leader a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 140 m² à 1 128 000 €, soit 8 057 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leader ?

Oui : 8 057 €/m² contre 5 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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