146 Boulevard Eugene Gazagnaire, Cannes
Vendu 831 000 € (13 850 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640011 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 146 Boulevard Eugene Gazagnaire, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 146 Boulevard Eugene Gazagnaire
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14610 870 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Eugene Gazagnaire12 500 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Moure Rouge7 638 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Cannes8 722 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes →
LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 698 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BZ0138CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 13 850 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue
Boulevard Eugene Gazagnaire, numéro par numéro
30 adresses venduesBOULEVARD EUGENE GAZAGNAIREMÉDIANE DE LA RUE 12 500 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 106+79 %22 368 €/m²Appt 95 m² · vendu 2024n° 108−32 %8 547 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017n° 114−21 %9 890 €/m²Appt 273 m² · vendu 2018n° 116−47 %6 590 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2021n° 118−3 %12 066 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025n° 126−10 %11 245 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2019n° 130−8 %11 438 €/m²Appt 104 m² · 12 ventes · 2024n° 136−1 %12 319 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2023n° 144−33 %8 389 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2024
n° 146VOUS ÊTES ICI10 870 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 148+87 %23 333 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021n° 154+5 %13 161 €/m²Appt 127 m² · 10 ventes · 2025n° 158−17 %10 378 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 30 adresses vendues Boulevard Eugene Gazagnaire →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 667 €
21 000 €
▲ VENTE 2026 ICI · 13 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 5 667 € à 21 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Gazagnaire
Fourchette courante7 491 – 15 760 €/m²
vs commune+44 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Eugène Gazagnaire ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 831 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 105 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
63 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 146 ?
LA RUEBoulevard Eugene Gazagnaire182 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 8 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 8 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 146 Boulevard Eugene Gazagnaire à Cannes ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 146 Boulevard Eugene Gazagnaire a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 60 m² à 831 000 €, soit 13 850 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Eugene Gazagnaire ?
Oui : 13 850 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +138 % face à la médiane 2025 de Cannes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI