France › Cannes › Camp Long › Avenue Marechal Gallieni › n° 63

63 Avenue Marechal Gallieni, Cannes

Vendu 275 550 € (3 993 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 064006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 635 658 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Avenue Marechal Gallieni4 245 €/m² 396 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Camp Long3 855 €/m² 1 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Cannes4 541 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 395 ventes dans la rue

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Calée sur 3 262 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX5

LOGEMENTS93

Dernière vente : 3 993 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Avenue Marechal Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 529 € À 7 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 63 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 367 000 €5 243 €/m² 5 243 €

24/03/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 550 €3 993 €/m² 3 993 €

27/08/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 397 889 €5 684 €/m² 5 684 €

14/04/2023 n° 63 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 000 €5 174 €/m² 5 174 €

27/03/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 27/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

21/03/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 21/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

10/01/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 000 €5 773 €/m² 5 773 €

20/04/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

27/01/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

19/09/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 000 €3 739 €/m² 3 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Marechal Gallieni, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57+18 %4 996 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 59−20 %3 394 €/m²Appt 45 m² · 17 ventes · 2025 n° 61−4 %4 070 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2026

n° 63VOUS ÊTES ICI5 658 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 67+4 %4 412 €/m²Appt 34 m² · 39 ventes · 2026 n° 73−16 %3 566 €/m²Appt 67 m² · 17 ventes · 2026

AVENUE MARECHAL GALLIENIMÉDIANE DE LA RUE 4 245 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50+19 %5 053 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2025 n° 52−23 %3 256 €/m²Appt 129 m² · 7 ventes · 2024 n° 54+2 %4 325 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 56−18 %3 495 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 58−19 %3 421 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024 n° 62−21 %3 357 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2021 n° 76+5 %4 438 €/m²Appt 94 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Avenue Marechal Gallieni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 149 € 6 861 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 993 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 AV MARECHAL GALLIENI 33 m² 187 011 € 5 667 €

14 RUE REYER 92 m² 394 956 € 4 293 €

61 AV MARECHAL GALLIENI 33 m² 171 996 € 5 212 €

61 AV MARECHAL GALLIENI 60 m² 229 980 € 3 833 €

80 AV MARECHAL GALLIENI 69 m² 310 017 € 4 493 €

76 AV MARECHAL GALLIENI 94 m² 449 978 € 4 787 €

80 AV MARECHAL GALLIENI 68 m² 330 004 € 4 853 €

78 AV MARECHAL GALLIENI 46 m² 260 498 € 5 663 €

17 AV DE LA BARONNE 81 m² 410 022 € 5 062 €

80 AV MARECHAL GALLIENI 34 m² 185 504 € 5 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 6 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Gallieni

Fourchette courante3 798 – 5 268 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal Gallieni ↗

Camp Long

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune21ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-15 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-1 %

Rendement brut5.4 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 271 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEAvenue Marechal Gallieni396 ventes depuis 2014 · 4 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamp Long1 302 ventes · 3 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Avenue Marechal Gallieni à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Avenue Marechal Gallieni a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 69 m² à 275 550 €, soit 3 993 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Gallieni ?

Non : 3 993 €/m² contre 4 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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