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France › Cannes › La Californie › Avenue Florida › n° 20

20 Avenue Florida, Cannes

Vendu 320 000 € (6 154 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 064009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 756 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Florida6 747 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %La Californie6 625 €/m² 2 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Cannes7 143 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 2 101 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 154 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Florida

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 790 € À 7 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €
06/03/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 000 €7 900 €/m² 7 900 €
21/12/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 910 €4 313 €/m² 4 313 €
29/04/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 237 000 €6 237 €/m² 6 237 €
04/11/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €
15/03/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €
03/04/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 254 000 €6 865 €/m² 6 865 €
27/12/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 191 000 €5 306 €/m² 5 306 €
25/10/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €
13/03/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 194 630 €5 260 €/m² 5 260 €
01/06/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €
30/01/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/01/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 500 €4 756 €/m² 4 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Florida, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−32 %4 598 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023n° 19−15 %5 723 €/m²Appt 166 m² · 3 ventes · 2024n° 23+114 %14 437 €/m²Maison 471 m² · vendu 2023n° 29−11 %6 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
AVENUE FLORIDAMÉDIANE DE LA RUE 6 747 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−9 %6 131 €/m²Appt 33 m² · 18 ventes · 2025n° 12−14 %5 787 €/m²Appt 54 m² · 8 ventes · 2022
n° 20VOUS ÊTES ICI4 756 €/m²12 ventes · dernière 2024
n° 22+137 %16 000 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 088 € 17 656 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV FLORIDA 166 m² 950 018 € 5 723 €
23 AV JUSTINIA 42 m² 190 008 € 4 524 €
23 AV JUSTINIA 34 m² 131 988 € 3 882 €
23 AV JUSTINIA 25 m² 190 000 € 7 600 €
23 AV JUSTINIA 174 m² 2 299 932 € 13 218 €
23 AV JUSTINIA 34 m² 104 992 € 3 088 €
23 AV JUSTINIA 90 m² 1 449 990 € 16 111 €
12 AV FLORIDA 48 m² 360 000 € 7 500 €
12 AV FLORIDA 54 m² 408 024 € 7 556 €
10 AV FLORIDA 148 m² 1 445 072 € 9 764 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 088 € à 17 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Florida
Fourchette courante6 298 – 8 022 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Florida ↗
La Californie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Californie ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+56 %
Rendement brut3.1 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Florida46 ventes depuis 2014 · 6 747 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 272 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Florida à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Florida a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2024, appartement de 52 m² à 320 000 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Florida ?

Non : 6 154 €/m² contre 6 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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