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France › Cannes › Camp Long › Avenue du Camp Long › n° 23

23 Avenue du Camp Long, Cannes

Vendu 220 000 € (3 235 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Avenue du Camp Long, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 741 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue du Camp Long3 619 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Camp Long3 855 €/m² 1 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Cannes4 360 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 2 789 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 235 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 23 Avenue du Camp Long

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 618 € À 3 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
08/01/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €
09/04/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
14/09/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €
13/10/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 030 €2 986 €/m² 2 986 €
29/06/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 000 €2 741 €/m² 2 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 324 € 6 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP BERAUD 55 m² 171 985 € 3 127 €
2 IMP BERAUD 55 m² 128 975 € 2 345 €
2 IMP BERAUD 55 m² 198 990 € 3 618 €
2 IMP BERAUD 102 m² 237 048 € 2 324 €
25 AV DU CAMP LONG 30 m² 144 990 € 4 833 €
95 AV MARECHAL GALLIENI 30 m² 113 010 € 3 767 €
7 IMP BERAUD 24 m² 150 000 € 6 250 €
7 IMP BERAUD 24 m² 93 504 € 3 896 €
12 AV DU CAMP LONG 15 m² 75 000 € 5 000 €
12 AV DU CAMP LONG 23 m² 108 537 € 4 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 324 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Camp Long
Fourchette courante2 942 – 5 360 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Camp Long ↗
Camp Long
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune21ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-12 %
Voir Camp Long ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département-5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 253 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue du Camp Long158 ventes depuis 2014 · 3 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamp Long1 302 ventes · 3 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue du Camp Long à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue du Camp Long a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, appartement de 68 m² à 220 000 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Camp Long ?

Non : 3 235 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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