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France › Cannes › Camp Long › Avenue du Camp Long › n° 25

25 Avenue du Camp Long, Cannes

Vendu 145 000 € (4 833 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 0640034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Avenue du Camp Long, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 609 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue du Camp Long3 619 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Camp Long3 855 €/m² 1 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Cannes4 374 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 2 802 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 833 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue du Camp Long

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 774 € À 4 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €
09/10/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 000 €3 053 €/m² 3 053 €
20/12/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
28/05/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €
08/03/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 000 €2 892 €/m² 2 892 €
20/02/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €
30/03/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
17/10/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €
09/03/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 324 € 6 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP BERAUD 55 m² 171 985 € 3 127 €
2 IMP BERAUD 55 m² 128 975 € 2 345 €
2 IMP BERAUD 55 m² 198 990 € 3 618 €
2 IMP BERAUD 102 m² 237 048 € 2 324 €
23 AV DU CAMP LONG 68 m² 219 980 € 3 235 €
14 AV DU CAMP LONG 26 m² 106 288 € 4 088 €
14 AV DU CAMP LONG 45 m² 151 020 € 3 356 €
14 AV DU CAMP LONG 43 m² 147 103 € 3 421 €
14 AV DU CAMP LONG 67 m² 220 028 € 3 284 €
14 AV DU CAMP LONG 66 m² 250 008 € 3 788 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 324 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Camp Long
Fourchette courante2 942 – 5 360 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Camp Long ↗
Camp Long
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune21ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-12 %
Voir Camp Long ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département-5 %
Rendement brut4.8 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue du Camp Long158 ventes depuis 2014 · 3 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamp Long1 302 ventes · 3 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue du Camp Long à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue du Camp Long a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2022, appartement de 30 m² à 145 000 €, soit 4 833 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Camp Long ?

Oui : 4 833 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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