France › Cannes › Camp Long › Avenue du Camp Long › n° 40

40 Avenue du Camp Long, Cannes

Vendu 340 000 € (4 857 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0640034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Avenue du Camp Long, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 404 417 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue du Camp Long3 619 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Camp Long3 855 €/m² 1 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Cannes4 317 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue

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Calée sur 2 514 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DE0008 + DE0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS55

Dernière vente : 4 857 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue du Camp Long

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 422 € À 5 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

15/04/2026 n° 40 · Appartement · 4 p. 15/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 447 500 €5 457 €/m² 5 457 €

08/04/2026 n° 40 · Appartement · 1 p. 08/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 650 €5 536 €/m² 5 536 €

23/03/2026 n° 40 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

20/03/2026 n° 40 · Appartement · 1 p. 20/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/12/2025 n° 40 · Appartement · 1 p. 08/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 000 €4 500 €/m² 4 500 €

18/07/2025 n° 40 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €

07/10/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/11/2023 n° 40 · Appartement · 5 p. 09/11/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

12/10/2023 n° 40 · Appartement · 1 p. 12/10/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 88 000 €5 500 €/m² 5 500 €

06/06/2023 n° 40 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

05/05/2023 n° 40 · Appartement · 4 p. 05/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 313 000 €3 817 €/m² 3 817 €

27/03/2023 n° 40 · Appartement · 1 p. 27/03/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 81 000 €5 063 €/m² 5 063 €

27/01/2023 n° 40 · Appartement · 1 p. 27/01/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 68 000 €5 667 €/m² 5 667 €

03/12/2022 n° 40 · Appartement · 1 p. 03/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/08/2022 n° 40 · Appartement · 1 p. 23/08/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

15/03/2022 n° 40 · Appartement · 1 p. 15/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

24/02/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

10/01/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

06/10/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 950 €4 951 €/m² 4 951 €

10/09/2021 n° 40 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 62 025 €5 169 €/m² 5 169 €

25/08/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

30/06/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 500 €3 487 €/m² 3 487 €

16/06/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 283 000 €3 451 €/m² 3 451 €

02/03/2021 n° 40 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 500 €4 594 €/m² 4 594 €

19/01/2021 n° 40 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/01/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

15/01/2021 n° 40 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 750 €3 685 €/m² 3 685 €

28/12/2020 n° 40 · Appartement · 1 p. 28/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

20/10/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 300 €3 962 €/m² 3 962 €

28/02/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

12/11/2019 n° 40 · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 96 500 €4 595 €/m² 4 595 €

25/07/2019 n° 40 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

16/07/2019 n° 40 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 301 100 €3 860 €/m² 3 860 €

22/11/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 170 €3 425 €/m² 3 425 €

25/07/2018 n° 40 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

14/06/2018 n° 40 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

30/03/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 775 €2 400 €/m² 2 400 €

19/01/2018 n° 40 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €

28/07/2017 n° 40 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 68 630 €4 575 €/m² 4 575 €

26/06/2017 n° 40 · Appartement · 1 p. 26/06/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 53 000 €4 417 €/m² 4 417 €

10/02/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 10/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/08/2015 n° 40 · Appartement · 1 p. 13/08/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

02/12/2014 n° 40 · Appartement · 3 p. 02/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

24/07/2014 n° 40 · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 71 630 €4 775 €/m² 4 775 €

11/06/2014 n° 40 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/02/2014 n° 40 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 000 €3 867 €/m² 3 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Avenue du Camp Long, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−48 %1 866 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2020 n° 11−4 %3 482 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2025 n° 23−21 %2 864 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2024 n° 25−28 %2 609 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2022 n° 27−32 %2 462 €/m²Appt 57 m² · 50 ventes · 2026

AVENUE DU CAMP LONGMÉDIANE DE LA RUE 3 619 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+31 %4 751 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2025 n° 14−12 %3 193 €/m²Appt 43 m² · 24 ventes · 2025 n° 20+36 %4 932 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2023 n° 22−20 %2 907 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025 n° 28 B−47 %1 900 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2015

n° 40VOUS ÊTES ICI4 417 €/m²47 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 402 € 3 760 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 AV DU CAMP LONG 57 m² 159 885 € 2 805 €

27 AV DU CAMP LONG 57 m² 193 002 € 3 386 €

27 AV DU CAMP LONG 66 m² 157 014 € 2 379 €

27 AV DU CAMP LONG 66 m² 154 968 € 2 348 €

27 AV DU CAMP LONG 62 m² 174 530 € 2 815 €

27 AV DU CAMP LONG 57 m² 214 320 € 3 760 €

27 AV DU CAMP LONG 57 m² 154 983 € 2 719 €

27 AV DU CAMP LONG 65 m² 179 985 € 2 769 €

27 AV DU CAMP LONG 69 m² 160 011 € 2 319 €

27 AV DU CAMP LONG 66 m² 183 018 € 2 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 3 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Camp Long

Fourchette courante2 942 – 5 360 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Camp Long ↗

Camp Long

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune21ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-11 %

Voir Camp Long ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-6 %

Rendement brut5.2 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 290 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue du Camp Long158 ventes depuis 2014 · 3 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamp Long1 302 ventes · 3 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue du Camp Long à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue du Camp Long a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 70 m² à 340 000 €, soit 4 857 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Camp Long ?

Oui : 4 857 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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