France › Cannes › Le Grand Jas › Avenue de Grasse › n° 211

211 Avenue de Grasse, Cannes

Vendu 161 000 € (3 286 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 0640016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2112 439 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Avenue de Grasse3 912 €/m² 619 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Le Grand Jas3 413 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Cannes4 673 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 032 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0029 + AR0283 + CY0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX7

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 286 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 211 Avenue de Grasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 840 € À 3 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/02/2026 n° 211 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 161 000 €3 286 €/m² 3 286 €

28/10/2025 n° 211 · Appartement · 4 p. 28/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 800 €2 239 €/m² 2 239 €

18/07/2025 n° 211 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

23/07/2024 n° 211 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/05/2022 n° 211 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

05/05/2022 n° 211 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

17/11/2021 n° 211 · Appartement · 4 p. 17/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

22/03/2021 n° 211 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/01/2021 n° 211 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

26/10/2020 n° 211 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

19/10/2020 n° 211 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

14/09/2020 n° 211 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

08/04/2020 n° 211 · Appartement · 2 p. 08/04/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

28/11/2019 n° 211 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

13/02/2019 n° 211 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

24/09/2018 n° 211 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 200 €2 718 €/m² 2 718 €

02/06/2017 n° 211 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

23/09/2016 n° 211 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

12/05/2015 n° 211 · Appartement 12/05/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

22/04/2015 n° 211 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

29/01/2015 n° 211 · Appartement · 5 p. 29/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

15/01/2015 n° 211 · Appartement 15/01/2015 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

28/11/2014 n° 211 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue de Grasse, numéro par numéro

90 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 207 n° 219 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 181+9 %4 255 €/m²Appt 49 m² · 39 ventes · 2026 n° 181 B+17 %4 571 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2024 n° 189+43 %5 609 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016 n° 191+26 %4 935 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 207−27 %2 846 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021

n° 211VOUS ÊTES ICI2 439 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 219−4 %3 768 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2022 n° 231−46 %2 132 €/m²Appt 129 m² · vendu 2014 n° 247−36 %2 500 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2021 n° 247 A+19 %4 669 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

AVENUE DE GRASSEMÉDIANE DE LA RUE 3 912 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 242+83 %7 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 246 B+130 %8 986 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 246 T+5 %4 113 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 90 adresses vendues Avenue de Grasse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 800 € 8 444 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

207 AV DE GRASSE 75 m² 210 000 € 2 800 €

207 AV DE GRASSE 121 m² 350 053 € 2 893 €

3 IMP BEAULIEU 79 m² 650 012 € 8 228 €

1 IMP BEAULIEU 92 m² 347 484 € 3 777 €

3 IMP BEAULIEU 60 m² 223 980 € 3 733 €

1 IMP BEAULIEU 28 m² 155 008 € 5 536 €

1 IMP BEAULIEU 72 m² 399 168 € 5 544 €

1 IMP BEAULIEU 77 m² 260 029 € 3 377 €

1 IMP BEAULIEU 108 m² 911 952 € 8 444 €

1 IMP BEAULIEU 55 m² 353 980 € 6 436 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 8 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Grasse

Fourchette courante3 380 – 5 111 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Grasse ↗

Le Grand Jas

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune26ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-27 %

Voir Le Grand Jas ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+2 %

Rendement brut4 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

903 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 211 ?

LA RUEAvenue de Grasse619 ventes depuis 2014 · 3 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grand Jas367 ventes · 3 413 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 211 Avenue de Grasse à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 032 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 211 Avenue de Grasse a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 49 m² à 161 000 €, soit 3 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Grasse ?

Non : 3 286 €/m² contre 3 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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