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France › Cannes › La Californie › Avenue Beausejour › n° 13

13 Avenue Beausejour, Cannes

Vendu 1 820 000 € (10 168 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1941 · CP 0640077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 658 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue Beausejour5 746 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Californie6 625 €/m² 2 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Cannes7 259 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 2 637 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CN0133 + CV0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1941
NIVEAUX4
LOGEMENTS27
Dernière vente : 10 168 €/m² en 2025 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Beausejour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 728 € À 10 168 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 28/03/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 820 000 €10 168 €/m² 10 168 €
15/10/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/10/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 300 000 €6 500 €/m² 6 500 €
10/07/2023 n° 13 · Appartement · 6 p. 10/07/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 1 600 000 €8 602 €/m² 8 602 €
20/04/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 20/04/2023 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 1 800 000 €9 574 €/m² 9 574 €
11/07/2022 n° 13 · Appartement · 6 p. 11/07/2022 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 1 300 000 €6 989 €/m² 6 989 €
26/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 680 000 €6 476 €/m² 6 476 €
27/12/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/12/2019 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 1 225 000 €6 658 €/m² 6 658 €
28/05/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €
29/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 760 000 €6 032 €/m² 6 032 €
12/09/2016 n° 13 · Appartement 12/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 620 000 €7 294 €/m² 7 294 €
18/08/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 18/08/2015 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 870 000 €4 728 €/m² 4 728 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Beausejour, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+30 %7 463 €/m²Appt 67 m² · vendu 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI6 658 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 25−3 %5 576 €/m²Appt 51 m² · 33 ventes · 2025
AVENUE BEAUSEJOURMÉDIANE DE LA RUE 5 746 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24+15 %6 632 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 778 € 9 153 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 168 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV SAINT CHARLES 103 m² 430 025 € 4 175 €
16 AV SAINT CHARLES 22 m² 129 998 € 5 909 €
16 AV SAINT CHARLES 22 m² 94 006 € 4 273 €
16 AV SAINT CHARLES 22 m² 129 052 € 5 866 €
16 AV SAINT CHARLES 45 m² 80 010 € 1 778 €
16 AV SAINT CHARLES 105 m² 608 475 € 5 795 €
16 AV SAINT CHARLES 20 m² 80 000 € 4 000 €
16 AV SAINT CHARLES 60 m² 250 020 € 4 167 €
16 AV SAINT CHARLES 49 m² 264 992 € 5 408 €
16 AV SAINT CHARLES 65 m² 365 170 € 5 618 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 778 € à 9 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Beauséjour
Fourchette courante5 439 – 7 399 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Beauséjour ↗
La Californie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-9 %
Voir La Californie ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+59 %
Rendement brut3.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 1,82 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 298 €
179 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Beausejour49 ventes depuis 2014 · 5 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 272 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Beausejour à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Beausejour a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 179 m² à 1 820 000 €, soit 10 168 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Beausejour ?

Oui : 10 168 €/m² contre 5 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +77 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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