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France › Cannes › La Californie › Avenue Beausejour › n° 24

24 Avenue Beausejour, Cannes

Vendu 605 790 € (7 971 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 0640041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 246 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue Beausejour5 653 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %La Californie6 625 €/m² 2 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Cannes7 132 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 2 291 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 971 €/m² en 2023 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Beausejour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 075 € À 7 971 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 605 790 €7 971 €/m² 7 971 €
20/01/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 470 000 €7 015 €/m² 7 015 €
22/02/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 437 365 €6 075 €/m² 6 075 €
05/07/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 475 000 €6 250 €/m² 6 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Beausejour, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+32 %7 463 €/m²Appt 67 m² · vendu 2025n° 13+18 %6 658 €/m²Appt 179 m² · 11 ventes · 2025n° 25−1 %5 576 €/m²Appt 49 m² · 75 ventes · 2026
AVENUE BEAUSEJOURMÉDIANE DE LA RUE 5 653 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 24VOUS ÊTES ICI6 250 €/m²4 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 376 € 10 597 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE BEAUSEJOUR 56 m² 529 984 € 9 464 €
2 CHE BEAUSEJOUR 56 m² 431 984 € 7 714 €
2 CHE BEAUSEJOUR 59 m² 549 998 € 9 322 €
2 CHE BEAUSEJOUR 79 m² 638 004 € 8 076 €
8 AV DU MARECHAL KOENIG 183 m² 1 900 089 € 10 383 €
8 AV DU MARECHAL KOENIG 183 m² 1 050 054 € 5 738 €
8 AV DU MARECHAL KOENIG 59 m² 359 015 € 6 085 €
8 AV DU MARECHAL KOENIG 74 m² 609 982 € 8 243 €
8 AV DU MARECHAL KOENIG 59 m² 463 976 € 7 864 €
8 AV DU MARECHAL KOENIG 50 m² 452 000 € 9 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 376 € à 10 597 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Beauséjour
Fourchette courante5 388 – 7 207 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Beauséjour ↗
La Californie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Californie ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+55 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 606 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 400 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Beausejour91 ventes depuis 2014 · 5 653 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 272 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 7 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Beausejour à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Beausejour a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, appartement de 76 m² à 605 790 €, soit 7 971 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Beausejour ?

Oui : 7 971 €/m² contre 5 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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