France › Caen › Saint-Jean › Rue Singer › n° 1

1 Rue Singer, Caen

Vendu 135 600 € (2 885 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1400015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 021 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Singer2 500 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Jean2 529 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Caen3 188 €/m² 25 919 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 406 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LD0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 885 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 872 € À 2 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/08/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 600 €2 885 €/m² 2 885 €

10/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

10/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

21/10/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

09/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

01/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 800 €2 379 €/m² 2 379 €

11/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

25/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Singer, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 021 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 9−6 %2 344 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2024 n° 11+10 %2 742 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025 n° 13−17 %2 086 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2024

RUE SINGERMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−44 %1 389 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2020 n° 8+3 %2 582 €/m²Appt 55 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 780 € 3 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

175 RUE SAINT JEAN 253 m² 819 973 € 3 241 €

168 RUE SAINT JEAN 35 m² 105 000 € 3 000 €

160 RUE SAINT JEAN 72 m² 198 432 € 2 756 €

160 RUE SAINT JEAN 59 m² 181 897 € 3 083 €

168 RUE SAINT JEAN 66 m² 171 006 € 2 591 €

18 RUE DU HAVRE 50 m² 130 000 € 2 600 €

18 RUE DU HAVRE 52 m² 134 992 € 2 596 €

2 RUE DU HAVRE 53 m² 94 976 € 1 792 €

157 RUE SAINT JEAN 51 m² 139 995 € 2 745 €

151 RUE SAINT JEAN 47 m² 149 977 € 3 191 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 780 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Singer

Fourchette courante2 493 – 2 905 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Singer ↗

Saint-Jean

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune19ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-21 %

Voir Saint-Jean ↗

Caen

Tendance 3 ans+7 %

vs département+2 %

Rendement brut4.9 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

610 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Singer24 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean945 ventes · 2 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen25 919 ventes · 3 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Singer à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Singer a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, appartement de 47 m² à 135 600 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Oui : 2 885 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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