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France › Caen › Saint-Jean › Rue Saint Jean › n° 151

151 Rue Saint Jean, Caen

Vendu 90 000 € (1 800 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 1400035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 151 Rue Saint Jean, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1512 102 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Saint Jean2 771 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Jean2 542 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Caen3 199 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue
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Calée sur 1 575 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LD0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX6
LOGEMENTS58
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2023 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Rue Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 780 € À 3 260 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 151 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €
19/12/2024 n° 151 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €
25/09/2023 n° 151 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
20/09/2023 n° 151 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €
19/05/2023 n° 151 · Appartement · 2 p. 19/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €
10/10/2022 n° 151 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 200 €2 102 €/m² 2 102 €
11/01/2022 n° 151 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
07/10/2021 n° 151 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €
08/06/2021 n° 151 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 915 € 5 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE SINGER 47 m² 119 991 € 2 553 €
1 RUE SINGER 47 m² 100 016 € 2 128 €
1 RUE SINGER 47 m² 135 595 € 2 885 €
1 RUE SINGER 47 m² 94 987 € 2 021 €
1 RUE SINGER 47 m² 90 005 € 1 915 €
154 RUE SAINT JEAN 70 m² 152 740 € 2 182 €
154 RUE SAINT JEAN 72 m² 200 520 € 2 785 €
150 RUE SAINT JEAN 59 m² 154 993 € 2 627 €
144 RUE SAINT JEAN 30 m² 165 000 € 5 500 €
144 RUE SAINT JEAN 32 m² 168 992 € 5 281 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 915 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jean
Fourchette courante2 705 – 3 719 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Jean ↗
Saint-Jean
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-21 %
Voir Saint-Jean ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+2 %
Rendement brut5.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
649 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUERue Saint Jean204 ventes depuis 2014 · 2 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean976 ventes · 2 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Rue Saint Jean à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Rue Saint Jean a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, appartement de 50 m² à 90 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jean ?

Non : 1 800 €/m² contre 2 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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