France › Caen › La Maladrerie › Rue General Moulin › n° 150

150 Rue General Moulin, Caen

Vendu 245 000 € (3 101 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 140000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1502 532 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue General Moulin3 113 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Maladrerie2 542 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Caen2 976 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IS0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN79 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 101 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Rue General Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 190 € À 3 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/02/2022 n° 150 · Maison · 4 p. 22/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

06/12/2019 n° 150 · Maison · 4 p. 06/12/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

24/06/2015 n° 150 · Maison · 4 p. 24/06/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 173 000 €2 190 €/m² 2 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue General Moulin, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 148 n° 152 →

RUE GENERAL MOULINMÉDIANE DE LA RUE 3 113 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 132−12 %2 746 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2026 n° 134−24 %2 371 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2020 n° 134 B+40 %4 371 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 136−37 %1 966 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022 n° 142−59 %1 287 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020 n° 148−58 %1 311 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019

n° 150VOUS ÊTES ICI2 532 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 152−19 %2 520 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025 n° 152 B−29 %2 206 €/m²Maison 68 m² · 3 ventes · 2024 n° 154 T+33 %4 132 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 162+15 %3 588 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2024 n° 166 Q+7 %3 318 €/m²Appt 61 m² · 32 ventes · 2024 n° 168 T+14 %3 553 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue General Moulin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 400 € 4 999 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 101 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

152 B RUE GENERAL MOULIN 68 m² 221 000 € 3 250 €

154 T RUE GENERAL MOULIN 88 m² 363 616 € 4 132 €

51 RUE DE L EGLISE 65 m² 216 515 € 3 331 €

136 RUE GENERAL MOULIN 92 m² 211 784 € 2 302 €

134 B RUE GENERAL MOULIN 70 m² 305 970 € 4 371 €

162 RUE GENERAL MOULIN 45 m² 224 955 € 4 999 €

47 RUE DE L EGLISE 30 m² 105 990 € 3 533 €

233 RUE MARECHAL GALLIENI 210 m² 439 950 € 2 095 €

63 RUE DE L EGLISE 100 m² 140 000 € 1 400 €

63 RUE DE L EGLISE 64 m² 222 272 € 3 473 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 4 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Moulin

Fourchette courante2 629 – 4 208 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Général Moulin ↗

La Maladrerie

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune37ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-15 %

Voir La Maladrerie ↗

Caen

Tendance 3 ans+7 %

vs département+27 %

Rendement brut4.5 %

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Calvados

Rang de la commune20ᵉ sur 344

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 862 – 2 668 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

879 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUERue General Moulin182 ventes depuis 2014 · 3 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maladrerie852 ventes · 2 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Rue General Moulin à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Rue General Moulin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2022, maison de 79 m² à 245 000 €, soit 3 101 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Moulin ?

Oui : 3 101 €/m² contre 3 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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