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France › Caen › Saint-Nicolas › Rue d Authie › n° 10

10 Rue d Authie, Caen

Vendu 239 000 € (2 598 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 140005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 730 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue d Authie2 730 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Nicolas2 500 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Caen2 913 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 797 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX9
LOGEMENTS104
Dernière vente : 2 598 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue d Authie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 098 € À 3 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €
06/09/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 000 €2 824 €/m² 2 824 €
21/02/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 500 €2 730 €/m² 2 730 €
21/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/11/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €
02/09/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €
14/01/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 600 €2 869 €/m² 2 869 €
07/09/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €
30/03/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/03/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €
12/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 101 000 €1 098 €/m² 1 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 750 € 3 557 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 598 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE D AUTHIE 93 m² 229 989 € 2 473 €
5 RUE D AUTHIE 51 m² 105 009 € 2 059 €
5 RUE D AUTHIE 51 m² 120 309 € 2 359 €
5 RUE D AUTHIE 87 m² 291 972 € 3 356 €
7 RUE D AUTHIE 56 m² 149 016 € 2 661 €
5 RUE D AUTHIE 50 m² 144 000 € 2 880 €
5 RUE D AUTHIE 91 m² 190 008 € 2 088 €
5 RUE D AUTHIE 60 m² 105 000 € 1 750 €
7 RUE D AUTHIE 98 m² 205 016 € 2 092 €
7 RUE D AUTHIE 93 m² 212 040 € 2 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 3 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Authie
Fourchette courante2 573 – 3 262 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Authie ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune22ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 195 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue d Authie125 ventes depuis 2014 · 2 730 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas756 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue d Authie à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 797 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue d Authie a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 92 m² à 239 000 €, soit 2 598 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Authie ?

Non : 2 598 €/m² contre 2 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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